管理人は超つらいよ　　　
マンション管理最前線

エアコン３ 修理代は管理人持ち？？

２年前、このマンションが建設されてから２０年以上たってようやくはじめて、管理人室にエアコンが設置されました。これにより、職場環境は劇的に改善されました。

　購入の際、実は私は、「価格は高くても、電気代の安いインバータータイプのほうがいいですよ」と薦めたのですが、当時の理事長は「一番安いのでいいでしょ」と押し切り、最低価格の中国製のエアコンを買い、そのため、電気代がずいぶん高くなり、「安物買いの銭失いだなあ」と今私は思っています。しかし、理事長は１年任期ですから、「オラ、あとのことは知らねえ」というところなんでしょう。
　購入の際、もう一点お願いしたことがありました。「安物の中国製はすぐに壊れますから、ぜひ、電器店でやっている"長期保証制度”に入ってください。５％（２０００円程度）足すだけで入れますよ」と強く勧めたのですが、「いや、いい、入らない」と理事長が主張し、入りませんでした。これが、災いしました。

　この夏の終わりから、エアコンが不調です。涼しくなってきたので使っていなかったのですが、先日、すごく冷える日があって、「暖房が効くかどうかテストしてみよう」とスイッチを入れたら全然だめです。というか、まったく動きません。販売店に電話して点検してもらったら、「故障」とのこと。修理代を聞いたら、「２〜３万円はかかりますネエ」。

　今期の理事長に「修理したいんですけど」とお願いしたら、「理事会で聞いてみる」との返事。「これくらいのことは、理事長の独自決済でいいはずですよ」とアドバイスしたものの、今期の理事長は気弱で、他の役員の同意が欲しいそうです。それで理事会の案件になった（それにしても秋だからいいけど、夏の真っ盛りに故障しても、「次の理事会で話すから待って」と返答するんでしょうか？）のですが、今期の役員の中には、犬を飼っている”問題”の人がいて、以前私に、「○○さん、散歩の時にいつも３丁目の◆◆さんの家の玄関前でウンコさせてそのままでしょう。しっかり始末してください。私のところに苦情が来ました」と注意されたことがあり、私に反感を持っています。（なんで、自分が悪いのに、注意をした人に逆恨みを持つんでしょうか？　犬飼い主というのは頭がおかしいです。常識ないです）
　この人の鶴の一声、「管理人のための機械なんだから、管理人が自分で修理すればいいのよ」のために、修理代を出してもらえなくなりました。なんなんでしょうねえ、このマンション？　家庭内のゴミの分別も我々にやらせておいて、仕事は増えるばかりなのに、この言い草。まるでシベリア抑留兵士ですよ。
　会社の方にお願いしても、「そんな金はない。管理人室は組合さんの所有物であり、組合さんから借りているもの。組合さんで修理してもらうべき筋のもの」という返事。まあ、この理論は至極当然です。

　そんなわけで、冬の寒さに備えて、自腹で修理することになりました。トホホです。

（ありがたいことに、清掃パートさんが、「私も使う部屋だから、エアコンが壊れたままじゃ困るから、少し出すわよ」と３０００円くれました。感謝です）

管理室のカウンターに募金箱でも置こうかなあ。


※「ケッタクソ悪い！　こんなケチな管理組合なら、修理でなくて最新型の省エネエアコンを自腹でつけてやろうか！」と思って、電気屋にいったのですが、「今あるエアコンを取り外す費用、外したエアコンを回収&処理する費用もかかりますから、最低ランクのエアコンでも・・・・合計１０万円です」とか言われてしまいました。アチャー、処理費用忘れてました。法律ができてから、白物家電の処理費用って、バカ高いんですよね。自分のものでもない物の処理費用まで自分が払うなんてバカバカしいです。やはり、修理だけにしておきます。それにしても、購入価格が３９８００円で、修理代が２７０００円って、なんなの？

2005/10