| マンション管理人は、超～つらいよ マンション管理最前線  2024/3/30更新「ジャンル別インデックス」は、ここで、一部公開中(再構築中) ブログも読んで下さい |
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マンションの管理人。一見暇そうに見えるかもしれませんが、激安給料に苦しみながら、日々多種多様な仕事をしています。 誰でも知っている職業ですが、仕事の内実をご存知の方は少ないでしょう。 このＨＰは、「もし、私が管理人の仕事をしていたら」と想像した、ある管理人の日常の愚痴を吐露するサイトです。
＜初めて訪問された方は、まずここを読んでください＞ |
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| 住居棟 | ||||||||||||
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| ９7階 | ||||||||||||
| ９６階 | ||||||||||||
| ９５階 | |
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| ９４階 | ||||||||||||
| ？ | ９３階 | |||||||||||
| ９２階 | ||||||||||||
| ９１階 | ||||||||||||
| ９０階 | ||||||||||||
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８８階 | |||||||||||
| デジカメは大事 とにかく高画質でいっぱい撮れ！ |
電球交換 随分楽になりました |
駐車場解約期限 ちょっとややこしいかも |
顔合わせ会 新入居者のためのお見合い 2023/3 |
シン原付・電動キックボード 規約細則が追いつかない  |
８4階 | |||||||
| ペット飼い主なし崩し ひどくなるばかり 2021/3 |
「カンブリア宮殿」 テレビ東京のヨイショ番組を批判する 2021/4 |
古紙回収崩壊 リサイクルのピンチ 2021/4 |
外出し・直 管理会社は責任を負いません 2021/5 |
孤独死は事故物件？ 告知義務 2021/6 |
８3階 | 封水が蒸発 悪臭発生 2021/7 |
管理費の算定基準 家族の人数？ 2021/10 |
町内会との上下関係 建設時の事情 2021/10 |
「引っ越し」は個人情報か？ デリケートな問題 2022/1 |
管理委託費ステルス値上げ 有給休暇はお休みです 2022/2 |
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| チャッチャマン 総会をメチャクチャに 2020/5 |
駐車台数を増やす禁じ手 絶対やっちゃだめ 2020/5 |
専門委員会特別委員会 圧力団体になっている 2020/5 |
AEDが設置された しかし、コロナが 2020/7 |
住民用の掃除道具 用意しておいてもいいかも 2020/9 |
82階 | NHK撃退 理事会決定事項？ 2020/10 |
置き荷 コロナとアマゾン 2020/10 置き配 |
修繕金一気値上げ 分譲後すぐに修繕積立金を上げたマンション 2021/1 |
横流し 贈り物もらっても自分では食べません 2021/1 |
エレベーター更新工事関係記事の再整理 2021/2 工事期間中はエレベーターを使えない |
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| 防犯カメラステッカー 別料金？？ 2019/７ |
褒めることが大事 けなすのは簡単だけど 2019/7 |
ボヤも消せない消防設備 取っ手のない水道 2019/8 |
管理組合の印鑑は何個？ 複数を使い分けるべき 2019/9 |
あると便利な一覧表 過去の工事の歴史など 2019/11 |
81階 | 管理会社の質 年末年始の掲示物を見るとわかる 2019/12 |
最新の宅配ロッカー 目から鱗 素晴らしい！ 2019/12 |
非常用発電機２サイクルがいい？ 2019/12 |
理事会の議事進行は遅い 働き方改革・写真・準備etc... 2020/1 |
あいみつ君が生んだ悲劇の連鎖 遅れる 遅れる ブチ切れる 2020/5 |
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| 「血の海の専門家」？？ 飛び降り＆殺人 2018/11 |
理事会決議の有効期間 １年輪番制だとどうなる？ 2018/11 |
独立系管理会社で良かった 分譲系管理会社は精神的につらい 2019/1 |
民度係数 現実になってます 2019/2 |
「恨み」のパワー バカにできない強力さ 2019/3 |
80階 | 家庭ゴミと事業系ゴミ 実は別物 区分が必要 2019/3 |
火災報知器鳴動 鳴っても他人事？ 2019/4 |
理事長が外部居住者 本当は規約違反だけど 2019/4 |
慢心管理士 癒着する手抜きマンション管理士 2019/5 |
タワマンのポスト郵便ポストと表札の話 2019/5 |
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| 南京錠の秘密 大規模修繕工事で変えられた 2018/2 |
「全員」とは？ いろいろな全員がある 2018/3 |
外国人も高齢化 当たり前のことでした 2018/5 |
カバの一吠え バカな役員一人でメチャクチャに 2018/6 |
始末に負えない前年度役員 口先だけ 2018/6 |
７９階 | パニック時は思考停止 119は何番？ |
大盛り無料 管理委託費と最低賃金 2018/9 |
高齢化は悪臭化でもある 加齢臭・介護臭 2018/9 |
温度差 世代間 建物間2018/9 |
車減少・バイク増加 環境の変化に合わせられない 2018/11 |
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| 組合への参加意識 高めるための方策 2017/9 |
希望の党と賃貸契約書 白紙にハンコ押せ 2017/10 |
高齢化とゴミ置き場増設 必要になるんです 2017/10 |
しがらみ 分譲会社と管理会社 2017/10 |
大規模修繕工事の闇テクニック 悪いのはコンサルだけじゃない 2017/10 |
７８階 | 「監事」その立ち位置 選任方法も 2017/11 |
修繕積立金 最初から必要額にすべき 2017/11 |
無責任な賃貸区分所有者 だったら、お前がやれよ 2017/12 |
物乞い？ 「資産価値が下がる」 2017/12 |
湘南ハイム裁判 修繕積立金で専有部分を工事 2018/1 |
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| 直出し 直接発注にしたがるマンション管理士 2017/4 |
GNOが大事 死んだことすら教えない2017/5 |
理事長と個人情報保護 実は法律の対象外 2017/5 |
管理組合専用ポストの有無 ないほうが多い 2017/5 |
「数年に一度」にご注意を 2017/6 |
７７階 | 駐車場の番号ペイントの位置 発想の転換 2017/6 |
工事記録＆部品名簿 優秀な管理会社ならやっている 2017/7 |
コミュニティ運営費 あえて管理費とは別に作ってしまった 2017/7 |
管理形態と管理方式 不動産広告は難しい 2017/8 |
中古マンション見学時は管理人に聞け 上手に利用してください 2017/8 |
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| ミスを隠さない管理会社元請けでも隠さない 2016/11 |
管理会社の副業 コツコツ儲けるしかないのか？ 2016/11 |
LED灯には虫が来ない？ エレベーター外伝 2016/12 |
シルバー人材はグレー なんか怪しい 2017/1 |
防犯カメラの注目度アップ 作戦 23時間監視中 2017/1 |
７６階 | 「管理人さんがいい人だから」 １階の部屋は人気がある 2017/2 |
強行採決は凶行採決 100%の理解を求めましょう2017/2 |
高齢ドライバーと駐車場問題 免許証返納して欲しいのだが 2017/2 |
AED設置したい 周辺の設置場所 2017/2 |
リノベーションとは？ 転売専門業者の存在 2017/2 |
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| ゴミとアベノミクス大失敗 駐車違反の話も 2016/7 |
エレベーターが新しくなって 仕事が増えました 2016/9 |
工事写真自撮り棒 なるほどねえ 2016/9 |
お喋り婆あ口座凍結 密葬なのに 2016/9 |
認知症の初期症状 早く手を打ちたい 2016/9 |
７５階 | 共用台車運用ミス 管理人に負担させちゃあかん 2016/9 |
防災備蓄の有無 重要事項説明ではないけれど 2016/9 |
エレベーター更新④ 本番直前 2016/10 |
エレベーター更新⑤ 工事本番 2016/10 |
専門用語あれこれ とまどいます 2016/11 |
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| 情報の共有ができない管理会社 大手なのに 2016/2 |
民泊問題への論評に関して 難しいのよ 2016/2 |
分譲と賃貸の差 管理会社視点から 2016/2 |
ペットクラブの名簿 ちゃんとしてよ 2016/3 |
誘発しやすい構造 考えて建築設計して欲しい 2016/5 |
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７４階 | 下請けなのか元請けなのか セッケン ベスト 2016/5 |
警察沙汰になって欲しい 認知症問題 2016/6 |
探偵管理人 認知症対応。ここまでしないといけないのか？？ 2016/6 |
わんわんパトール？ 狂ってる 2016/6 |
ボランティアとは？ 無償とは限らない 2016/6 |
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| 建設業多層請負構造多層すぎるよ 2015/10 |
新人営業マン ちょっと勉強しなさい 2015/10 |
エレベーター更新② 代替手段 2015/10 |
管理費滞納対策まとめ編 このページだけで全部わかるはず 2015/12 |
大規模修繕工事で大規模盗難 2016/1 |
７３階 | リアルサトラレ 迷惑な人です 2016/1 |
「民泊」のゴミは事業系？ お役人様、けっこう重要ですよ 2016/1 |
節分とアルコープ 掃除しても怒られるの？ 2016/2 |
独立系管理会社の、その出自分類 清掃系や設備系 2016/2 |
エレベーター更新③ 買い物 2016/2 |
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| 業務用ルンバ あったらいいのになあ |
物々交換 廃品処理 |
リノベーションで漏水事故 職人のレベル低下 2015/8 |
ヒモが役員 ややこしいなあ 2015/9 |
国勢調査2010 ブログから転記します 2015/9 |
７２階 | ベランダの排水口の有無 深刻な問題です 2015/9 |
エレベーター更新① M社は何もしてくれない 2015/9 |
又聞きは絶対にだめ 必ず本人に確認 2015/10 |
２４時間ゴミ出し可能 便利だけど管理人は大変 2015/10 |
新築マンションの管理人 意外と大変でした 2015/10 |
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| エレベータートランクルーム内に防災用品 いいアイデアじゃない？ 2015/7 |
「両手取引」 不動産業界の体質 |
優秀な排水管清掃業者 事前連絡バッチリ |
学校からのお土産 夏休みになると出現 |
犬の体長と体高 正確な計測、知ってましたか？ |
７１階 | 夏休みいろいろ アルコープ サンバイザー |
管理規約冊子持ってる？ 順番が逆だろ？ |
「徐行」の定義 数字がないと困るんだけど |
他人事は自分事 関心が高くなってきた |
こども１１０番の家 登録だけしてもねえ |
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| 救急車を呼んではみたものの 玄関ドアを開けられない PA連携 |
駐輪場の防風壁 素人理事長の大失敗 |
長谷工のＴＶＣＭ 「作ってきたけどわからない～」 |
個人情報保護で業務品質低下 壁にはなんにもない |
役人任期の年度末に思う 自腹が多いなあ |
７０階 | 障害者のメール便配達 ヤマト財団あんたはえらい！ |
熱血理事長死す 後継者がいないと大変 |
役員報酬２ やっぱり必要ですよ |
半透明のゴミ袋支給停止 また自腹か？？ |
リプレイスして大失敗 マンション管理士を信じるな |
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| 夏になると起る事 経験でわかってます |
げんちょう 専門用語シリーズ |
欠陥照明器具 電球交換のことを考えてくれ |
悲惨な古紙回収 こんなものが？ |
「淋しいのはおまえだけじゃない」 心理作戦 |
６９階 | 知的障害児？ どう扱えばいいんだろう |
爆発事故？ いいえ、蛍光灯でした |
家族のことなんか知りたくない | 住民の中でやってくれる人がいても あとあとこじれることが |
消火器 家庭用と業務用 違いがあるんです |
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| エレベーター 地震管制装置有無 業界しっかりしろよ |
工事日程のいい加減さ たいがい伸びる |
大規模修繕の後 大規模破壊だったりする |
災害緊急時の水の確保 タンクの利用等いろいろ手はあるのです |
「謝らせろ！」 管理人に言うなよ |
６８階 | 管理費滞納をなくす方法 いろいろ考えてみます |
管理会社の広報誌・ＨＰ考察 ええかっこしいは困るよ |
幼稚園送迎バス 挨拶しろよ |
「養生」に「往生」 エレベーター内 |
絆＝表札から 大規模修繕時の注意 |
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| 防犯カメラ増設 金かければいいってものじゃない |
理事長印の押印 道具は組合で買いましょう 2015/7 |
面倒なことのほうがいいんだよ コミュニティ形成2015/7 |
紙紐で古紙回収 無理！ 公務員はわかっていない |
洗濯泥棒 意味わかんないモンスター |
６７階 | 雑排水管清掃 実施業者によって違う手法あれこれ |
植栽消毒の日程 この設定＆準備が難しい |
ドアホンの老朽化 壊れたまんま |
定年退職クレーマー 勘弁してよ |
ＥＭＴＲ エレベーターのトランク |
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| 罪悪感ゼロ 常識は通じない |
廊下の蛍光灯の位置 難しい設計です 2015/6 |
長谷工1500万円着服 だらしないお金の管理 |
リセット 管理会社変更引継ぎが肝心 |
代理店契約 管理人の副業？ |
６６階 | ゴミ収集車爆発 危険物あれこれ |
押し買い 新手の詐欺商法 悪いのは警察 |
薄型テレビで困った 上に物が置けない |
雑排水管清掃実施率向上 目指せ１００％ |
エレベーターの節電 やりすぎはよくない |
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| 当日の朝って？ 具体的な時間を教えろ 2015/4 |
週５から週２へ 管理委託費削減の弊害 2015/4 |
生ごみとダンボールが同じ日 収集曜日変更 2015/4 |
定点観測 年に1回は最低やって下さい2015/4 |
賃貸部屋への総会通知 出すものなのか？2015/4 |
６５階 | 生活騒音への対処方法 当り障りのない方法がかえってアダに 2015/5 |
管理員検定もうやめたほうがいいんじゃないの？2015/5 |
管理費と管理委託費は違う 誤解しないでよ2015/5 |
加齢生活臭 夏になると苦情が出ます 2015/5 |
植木と断線 電線を剪定 |
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| 震災後の職人の質低下 マジでひどい 2015/2 |
気持ちの問題 漏水事故トラブル＆騒音 2015/3 |
共用部分真っ暗 LED交換の失敗 2015/4 |
天ぷら油火災消火方法あれこれ |
郵便誤配・表札 亀井しっかりしろ |
６４階 | 電子投票システム うまく行くか？ |
漏水事故加害者 専有か共用部分か？ |
チラシ減量試案 マガジンラック方式 |
複数で動こう！ 報復が怖い |
交換日記？ 理事長との連絡 |
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| 平日か休日か？ この作業、どっちがいいの？ 2015/2 |
管理会社社員が組合役員 逆効果？ |
町内会と街灯 住民が維持費を負担 |
高齢者孤独死 社会の縮図 |
ＡＥＤ自販機 勉強になりました |
６３階 | 無意味な防犯扉 簡単に入れる |
猫騒動 野良猫は困るよ |
臭いいろいろ インド人 水商売 |
事業所使用 規約違反です |
新人研修 文系をバカにする理系の習性 |
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| めんどい駐車場 出たり入ったり |
ふざけるな不動産屋（続） | 電気メーター交換 リサイクルなんです |
サザエさん 成長停止？ |
恐るべしクレーマー 役人さん平等な対応をして |
６２階 | 多層請負構造 直接発注の落とし穴 |
消防士の 危機 初心に帰れ |
指定管理者制度 ろくなことない |
課税対象 駐車場 携帯基地 |
偽者不動産 空き巣の下見？ |
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| 節分の翌日 管理人泣かせの日です 2015/2 |
ゴミ袋高騰 40%アップ |
オレ刑事詐欺 ハイテク犯罪 |
繊維リサイクル ３ケ月出せない |
バカな消防署 どういう連絡体制なんだ？ |
６１階 | 共同購入～粗大ゴミ 携帯自転車 |
出前の食器 引き取り方いろいろ |
疑問 偽装エコ 何が正しい？ |
消防警察崩壊 腐りきっている |
方言通訳 高齢者問題 |
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| AV製品の始末 | 放火増加 ゴミ分別が原因 |
事業系ゴミ 分別が厳格に |
メタボ一杯 ゴミ置き場かわり |
大げさに書く 安全策です |
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６０階 | 立川反戦ビラ事件 おかしくない？チベット問題も |
死角防犯カメラ 警察諸問題 |
硫化水素騒動 似たようなのが以前あった |
ＧＷ異変 出かけられない 正直者が損をする |
理事長交代 事務作業の面倒な時期です |
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| クラクション トラックうるさい |
ひったくり 女性だけじゃない |
ティッシュの箱 古紙回収は大変 |
0570 市政相談センター |
JPのＤＭ 迷惑だなあ |
５９階 | 防風板 壊れます |
不用品処分 いいんじゃないんですか？ |
空襲と軍人恩給 不公平すぎます |
介護職楽じゃない 若者は逃げます |
殺人セコム 火事でも機能せず |
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| ナッツ副会長 そんなにえばらなくても 2015/1 |
掲示板 ネットの話 荒れてます |
防犯カメラ７ アウトソーシング |
２ＬＯＣＫ 賃貸は大変 |
異常親子 家庭内で個人情報保護 |
５８階 | 遅い！ 警察＆消防 |
水道料金高い 故障発見 |
収集員削減 交通事故増加 |
貧困 ペットフードを食べる |
容器リサイクル法 バカな公務員 |
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| 清掃員がミンクのコート 2015/1 |
脚立の安全な使用方法？ 消費者庁しっかりして 2015/1 |
ペットボトル節水 逆効果です |
賃貸管理 ほったらかし |
防犯カメラ６ ステッカー貼り方が問題 |
５７階 | 大規模修繕１ 専門委員会が瓦解 苦労します |
ベランダ排水口 自分の所にない |
開閉スイッチ わかりにくい |
グッドライダー？ どういう基準？ |
腐敗警察 救いようがない |
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| 連結送水管 耐圧試験初めて実施 |
規約変更 ちゃんとやろうよ |
ヒモの見栄 表札だけは |
ゴミ傷害事件 ついに起きた |
エレベーター大手も 混乱発生 |
５６階 | 大規模修繕植木 後処理が肝心 |
トランクルーム あるといいのに |
三重苦 賃貸 外人 ペット |
水の事故 漏水です |
役員構成 どの役職がラク？ |
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| 東方神起 自分のことは自分で |
火災警報器設置 法律で義務付け |
記者会見 広報のあり方を考える |
暴力団員 隠し続けた管理人 |
組合への関心・貢献 向上させる作戦 014/12 |
５５階 | 施設見学会 ぜひお勧めします |
「駐輪場」という呼称は困る 2015/1 |
黄砂 外国の話ではありません |
隣は誰？ おかしな社会になりました |
子供の不良化 防ぎたいが |
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| エレベーター内の鏡 その存在理由 2014/12 |
ノロウィルス嘔吐物処理 専門知識と道具が必要 2014/12 |
便利な共有物 集会室も利用 |
ゴミのルール 安易に変更 現場は困るよ |
約 束 裏切られた放置自転車 |
５４階 | ある総会資料 いまだにこんなこと |
危険！避難梯子 やめて下さい |
夜だから 日曜だから なんでも管理会社任せ |
最新型エレベーターの弱点 隣の工事で止まってしまう 2014/12 |
定期作業 結構忘れます。リプレイス後は特に注意 |
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| ○月吉日 これを多用したがる人 |
不審者が不審者を呼ぶ 困った奴だ |
折り返し 電話します。何時間後？ |
「撤去」と「処分」の違い 難しいよ |
防犯カメラ画像拡大 刑事ドラマはウソ八百 |
５３階 | リノベーションの弊害 困ったことも多いのよ2014/10 |
車上荒らし アイドリング |
持続力 継続は力なり |
ハロウィン 困ったイベントだ 2014/11 |
栃木の犬投棄問題 捨てさせるようにしむける法律 2014/11 |
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| 防犯カメラ５ 忙しい年始 |
困る言葉 「前の管理人さんはＯＫだったのに」 |
クレーマー とにかく文句を言う |
乱暴な清掃局員 ゴミが散乱 |
困った外国人 ある判例検証 |
５２階 | エレベーターステッカー ペットは危険 天下り役人は無責任 |
管理費先払いイヤ 結局滞納 |
蛍光灯２種 バッテリー式 |
自殺 板橋の踏切事故警官 |
転入挨拶 管理人同行 |
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| 名前・名簿 誰でしょう？ 個人情報保護 |
ストーカー 管理人のあら捜し |
平等な対応 エコヒイキ？ |
ゴーマン あきれたペット飼い主 |
綾野剛「続きはウェブで」 困るんです |
５１階 | 外部の人のせいにする 「ウソも方便」 |
大規模修繕工事 駐車場の輪止め 盲点だけど大事だよ |
大規模修繕工事ベランダの植木 ちゃんとしろよ |
成功報酬型マンション管理士契約あかんでしょ？ | トイレットペーパー備蓄？ そんなこと政府が言うことか？ |
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| 管理規約の冊数 余裕が必要 |
電磁調理器弊害 IHクッキングヒーター |
ワースト１ 小学生のひき逃げまで |
狂犬病 対策しないの？ |
大規模修繕準備 営業激化 |
５０階 | 定年と文句とポマード 認知症男性 |
デング熱と蚊取り線香と 工事業者 |
誘拐？ 親切心があだに |
玄関ドア・サッシ 専有部分と共有部分の線引き |
サイレント理事長 しゃべりません |
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| 土曜日にリフォーム工事は可能か？ グレーゾーン |
遺品整理屋がゴミを押し付ける 産廃だろ？ |
管理費等督促業務は組合の仕事です みんな勘違いしてるけど |
福島原発吉田調書と理事長 問題は同じ |
お古自転車 「もったいない」復活せよ |
４９階 | 電話帳配布 管理人も働く |
瓦が落ちてくる 隣家からの痛い品物 |
例外なし 徹底しないと意味が無い |
増税の弊害 リフォーム工事への影響 |
デベ系管理会社 ディスポーザーの弊害 |
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| 駐輪場将棋倒し 困るんだよなあ |
百聞は一見に如かず 簡単なのに、なぜ？ |
認知症予備軍 ２ロック、数字の鍵はあかんです |
イロハのイ 自衛隊とエレベーター |
全体が認知症 自治会大変 |
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４８階 | ジャパンネット銀行 大嫌い |
教えない 広報ゼロの組合 |
緊急時連絡先 エレベータおかしい？ |
おはようございます 芸能界の挨拶 |
福祉の傲慢 工事の安全対策 |
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| 白い庭石 蒔いた方がいい？ |
詰めが甘い 消火器交換 |
召使 奴隷じゃないよ |
ピンポンダッシュ クソガキとクソ親 |
財布の紐 直接契約外注工事 |
４７階 | 役人の転び公妨 せこい演技するなよなあ |
廊下排水口 詰まりました |
HIMAGINE 暇な人 |
新築後無料顧問制度 あってもいいんじゃないかな？＆マンション管理士救済 |
新築後１年間にいろいろやっておくとあとが楽ですよ | ||
| １台ずれたら 困った駐車場 |
夏祭り 寄付？ 嫌だなあ |
規約冊子の引継ぎ これがない |
美和ロック いい加減にしろ |
ノイローゼ ゴミの悲劇・負担増 |
４６階 | 防犯カメラ４ 意味なし |
三輪車 管理しにくい |
給食費と管理費 滞納困るよ |
ＮＴＴ故障 買っちゃったのに |
ゴミ収集 集まってしまうゴミ |
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| 犬税導入断念 泉佐野市の失敗 |
免許証返納 祖父を説得して |
理事長の長期休暇 連絡なし 困るんだよ |
「工事」は「工事」だけじゃない わかってない業者が多すぎ |
「あいみつ」 相見積もりのこと |
４５階 | 「提供公園」と「公開空地」 ややこしいけどの違います |
「提供ベンチ」があってもいいんじゃない？ お互い様だよ |
理事長への手紙の書き方 官僚的です |
なんで理事長って、カスばっかり 外ればかり |
ガイコクジン リジチョー どだい無理 |
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| 100%の難しさ 絶対に無理なんだよね |
書類の保管年数 規定はない |
プリンターと修繕積立金 維持費って高額なんだよ |
シャン総会 あっさり決まる |
石割桜 根の力はすごい |
４４階 |
豹変 責任者になったら |
シンドラーのリフト 会社変更の落とし穴 |
総会の時期 6月いっぱい |
ベランダの壁 見える見えない |
更年期障害？ よそのマンションにまで |
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| リバウンド ゴミ分別後退 |
仏壇から小火 ろうそくは怖い |
放置自転車３ どっちも無責任 |
無駄だとわかっていても 警告しよう！ |
業者変更 勝手が違います |
４３階 | 妨害工作 管理会社変更させない |
死亡説流布 高倉健 失踪？ |
防犯カメラ運用規則 過剰な個人情報保護 |
高齢化 エレベーター点検 バリアフリー施設 |
来客用駐車場 駐車違反強化 |
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| ペットボトル 清掃員の災難 |
インターホン 内線電話欲しい |
出前容器と個人情報 面倒な世の中になった |
自治体の差 ゴミ出しずいぶん違う |
シュレッダー２ 始末に困る |
４２階 | 風水・縁起 困るんです |
小口現金決算 きちんと記録しよう |
管理費支払方法 いろいろです |
マンション設計 管理人の視点を入れる |
エレベーター法定点検 期限切れ |
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| マンション管理士は何もわかってない 試験制度もおかしいよ |
ブーメラン 結局管理会社の仕事かよ？ |
建築当初の写真 すごい重要ですよ |
ペットクラブ しっかりしたルール |
ガスボンベ ゴミ収集車小爆発 |
４１階 | 専門委員会 １年任期では無理 |
防犯カメラ③ 監視される管理人 |
理事会はスピーディに 時間を有効に |
アンケート２ 恣意的な質問 |
飛ぶ洗濯物 竿ごと飛んで大事故に |
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| バカ救急車 ここまで腐ってる公務員 |
賃貸部屋のペット飼育申請 対応大変です |
アンケート下書き 理事長も大変だ |
規約のミス 誤植とかいろいろ |
リフォーム詐欺 まだ、あるんです |
４０階 | 管理委託契約 理解してない |
責任者たるもの 最低限の知識資質は欲しい |
共用部の私的工事 バリアフリーのため |
出っ張るドアミラー 最も嫌なトラブル |
社宅困る 連絡が面倒です |
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| 新聞屋泥棒 仕事が増える |
電灯記録簿 ナンバリング大変 |
役員選任 制度の不公平 |
よそのゴミ 持ってくるなよ |
東横イン事件 余波がマンションにも |
３９階 | 「賃貸独自」の規則 そんなの知らねえよ |
「理事長」の「情報公開」基準 事前に説明しないといかん |
エアコン自動掃除機能はダメ かえって汚れます |
苦情主の名前を明かさない 情報提供者保護 |
大震災を言い訳に使う分譲会社 住友の欠陥マンション問題 |
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| いつまで？ 素晴らしい理事長 |
ボランティア ゴミだしの手伝い |
えらそうに 不動産屋嫌い！ |
間引点灯 省エネのため |
吹き溜まり なぜか集まる |
３８階 | 管理室に「在室」「不在」？ どっちがいいのか？ |
精神障害者？ 「オレはあんたが大嫌いだ！」 |
賃貸にするなら責任を持て いい加減なオーナーと不動産管理会社 |
コインパーキングの確認 日課です |
自転車転倒 管理会社は関係なし |
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| 短縮形 理解できます？ |
実家 ヘルプに来てくれます |
ペット委員会 何にもしなくてイインカイ？ |
四苦八苦 無い番号 |
敵を欺くには 防犯カメラの場所 |
３７階 | 年始多忙 いろいろありますよ |
年に1回だけ姿を現す庭園灯 設計者がアホ |
騒音の元 直上じゃないかも |
広報誌配布でケンカする役員 困ったもんだ |
ペット持ち込み可？ 来訪者に対する規則はどうなの？ |
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| 管理会社変更１ 変更の必要性 |
管理会社変更２ 活動開始 |
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３６階 | 姉歯事件 腐敗した業界体質 |
続・ゴミ問題 不正せざるをえない事情 |
子供変心 先生で変わる |
工事の質 付帯事項も重要 |
大事故発生 機械式駐車場泡消火器に慌てる |
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| 設備探検ツアー 総会後がベター 2014/5 |
現場主義 まずは現場へ行くこと 2014/5 |
良心に期待 しても無理でした |
暗くなると 交通事故＆自治会 |
自治会脱退 できるのか？ |
３５階 | 駐輪ステッカー 犯罪につながるかも 校長通達 |
電動自転車騒動 結局違法でした |
マンホール事故裁判 勝手に私見 |
狭い！ 防犯カメラ 劣悪な勤務環境と意思決定 |
徘徊老人 プラス痴呆老人 |
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| 植栽バッサリ 「撮り鉄」もびっくり 2014/5 |
CRC5-56 必需品です |
お詫び 掲示物の最初の挨拶いろいろ |
議事録 その書き方 |
緑と清掃 落ち葉処理大変です |
３４階 | ゴミ置き場ネット できたのはいいけど |
身分格差 発狂した管理人 2014/5 |
妻に逃げられた男 一人暮らしは楽じゃない 2014/5 |
へそ曲がり役員 理事会運営も大変 |
差別偏見 管理人を見下す |
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| 人手不足深刻 リフォームできない 2014/4 |
難 癖 住民のほうを替えろよ |
物置購入 ただ働き管理人 |
リストラ銀行 名義変更大変です |
不審者逃げる 空き巣 ビラまき |
３３階 | また貸しはダメ 駐車場規約守ってよ |
珍ペット いろいろ出現します |
上下階トラブル フローリング |
１０年目 変化の多い年 |
アスベスト うちにもある？ |
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| 同姓同名 ややこしいのです |
巡回するのも命懸け ヘルメット着用です |
ハッチャケクソガキ 物を投げるなよ |
マーキング 最近また復活 2014/4 |
卑猥落書き 人間の習性？ 2014/4 |
３２階 | 都市伝説 プルタブ→車椅子 |
住居専用 事業所はダメだよ |
１００円ショップ 管理人と似てる |
査 定 ２ 究極の激安管理体制 |
情報公開 これこそが良い管理の素 |
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| エアコン溢水 化粧カバーの弱点 |
学校広報 マンションにも貼ります |
植栽計画 ちゃんと立てて欲しい |
ゴミ部屋かい！ 預かります |
ステルス作戦 夜逃げのことです |
３１階 | 続・台風 工事急遽中止 |
花瓶 勝手に置いていくな |
優れたフロント 近隣への挨拶 |
ゴミ注意命がけ刺されるのは嫌 | 最低限の義務 掲示物を読むこと |
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| 盲点 数年に一度のこと |
理事会 烏合の衆によって消える案件 |
残留孤児 対応の不平等 |
駐車場料金考 無料は危ない |
桜満開？ 全然うれしくない |
３０階 | 紹介制度 業界の内側 |
近隣協定 難しい近所づきあい |
風情と騒音 緊張の夏 |
表札なし 名前のない部屋ばかり |
管理費収納 お金の流れ |
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| 名前負け 希望通りにはいかない |
輪番役員人選 特別な配慮 |
駐車場の数＆駐輪場の数 逆転現象 |
恥は先にさらしたほうが楽 認知症あれこれ |
木枯らし紋次郎 家庭内のことには |
２９階 | お疲れ様 報われたのか？ |
食い逃げ 管理費滞納 |
現況居住中 汚ねえ！ |
嗅 覚 衰えたかな？ いろんな臭い |
独自 案内書 事前ガイドが大切 |
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| 危険作業 約束と違う |
ＧＷ狂想曲 行楽地近くのマンションは大変 |
オレオレ詐欺増加 いろいろな要因があります |
仏像作って・・ 明確な規定がないと意味ネエ～ |
鉄部塗装１ 準備から大変 |
２８階 | 鉄部塗装２ くたくたです |
鉄部塗装３ 固まりました |
悲劇のノッチ 管理人がそこまでしなくても |
管理費と管理委託費 混同しないように |
裏雷オヤジ 自分で言えば？ |
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| 買い替え 不動産のことじゃないです |
雑排水管清掃２ 業者の質の優劣 |
１割の法則 スラム化分岐点 |
空き巣下見 スーツ姿を信用しない |
駐車違反逃れ 不動産業者の妙案 |
２７階 | 苦情中毒 生身の人間と話す機会 |
集会室のカレンダー なぜか３枚？ |
総会探偵 なんでこんなことまで |
無関係工事 管理会社と関係ない工事 |
議決権行使書 委任状だけじゃペケ |
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| 集会室を談話室に | ||||||||||||
| 意味のない掲示物にも意味がある | 呼 称 統一してないと、ややこしい |
事後掲示 貯水槽清掃の赤水 |
二重人格 信じた私がバカ |
直接本人に また聞きは災いの元 |
２６階 | ゴミ置き場にフェンス設置 喜んでばかりはいられない |
Ｗ引越し 気配りなし |
保証人 介護機器レンタル |
はしご車 死にます |
多忙 暇じゃないです |
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| 明治ブルガリア飲むヨーグルト ややこしいよ新容器 |
折畳式自転車 困った流行です |
ペイオフ解禁 決済性預金 |
小口現金 必要です |
逆効果 自転車シールを変えました |
２５階 | 査 定 住民レベル係数という考え |
軽食支給 理事会参加率アップ |
脱法ドラッグ 合法もこわいよ |
離婚率上昇 子供への影響 |
キレル市長 ここの市民に公共心なんかない |
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| 対抗意識 価格の差が住民意識の底に |
脅される管理人 駐車場 アンテナ設置 |
電話雑感 技術進歩してます？ |
ひとこと 引越しの際、最低限の連絡 |
氷 雨 つらいゴミ処理 |
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２４階 | イメージ戦略 広告には金使うけど人には |
生ゴミ処理機 補助金が出ます |
寮なのか？ 怪しい人たちが |
最初が肝心 甘やかしてはダメ |
共用自転車 共用自動車 みんなで利用 |
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| センサーライト 増えてきました |
ホール空調 寒いんです |
車庫証明 簡単には作れません |
他所掲示板 ご苦労がわかります |
ピッキング いまさらですが |
２３階 | 放置の放置 自転車ゴミ屋敷 |
めんつゆ しょうゆとの違い |
共産党逮捕事件 ビラまきだけで？ |
鍵交換魔 困ったご老人が大勢 |
表札住居表示 わかりにくくなってます |
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| 雪かきは管理人の仕事か？ いいえ違います |
年末年始 職業病なのかな |
迷惑迷子 「うちの子」って？ |
談合疑惑 果たして真実は？ |
新風に期待 悪習を払拭してほしい |
２２階 | 手作り 管理人に負担かけないで |
理事会回数 毎月やりましょう |
みのもんた 人生相談まで |
税金無駄遣い 経費増 |
理事長なのに 誰でもなれます |
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| 集会室を談話室に 託児所にもなる |
水道と個人情報 これだから公務員はアホ |
駐車場規格 守ってよ |
回覧板 ちゃんと読んで回してね |
賃貸契約 不動産屋。騙すのはやめろ |
２１階 | 盗難 そんなもの盗む人いるの？ |
布団たたき 清潔にするのも楽じゃない |
土地柄 ガラの悪い地域性 |
断 水 赤水注意 |
年末所感 毎年思うこと |
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| 電子レンジでボヤ デジタルは怖い |
転売専門業者 手間が２倍２倍！ |
「加圧式」と「蓄圧式」 2種類の消火器ハイヒール |
麻雀ボランティア 定年後の社会貢献？ |
活字アレルギー顔を見たことのない住民たくさんいます。 | ２０階 | 無神経 個人情報に気を使わない町内会 |
池ができた 正体はオシッコ |
拾得物処理 取りに来ない |
地域猫活動 やるなら徹底的に |
ニセ警官 いろんな奴が現れます |
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| 漏油？ 漏水じゃないです |
収入の怪 繰越金が味噌 |
意思決定時間 時間がかかるものです |
全自動洗濯機 便利だけどこわいよ |
あきらめ 泣き寝入りしかないのか |
１９階 | 家族同様なら ちゃんと面倒みてね |
バリフリ歩道 バカな役人 完全に裏目 |
節約しすぎ 裏面に個人情報 |
親子自転車 ３人乗りは危険です |
消防法遵守 絶対に守るべきなのか？ そんな金はない |
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| 松の内のあと 高齢者から頼まれること |
介護死 介護する側も弱ります |
いないの？ 管理人なしは危険 |
安物買いの 中国製電球はこわいです |
影の清掃員ありがたい存在です | １８階 | シュレッダー 個人情報流出要注意 |
光ファイバー ADSLで十分 |
防犯カメラ② 目立たせる？ 隠す？ |
埋まらない 駐車場が余る |
管球費 いい加減な会計 |
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| 駐車場トラブル 大型車が増えるから |
ある日突然 事前連絡してよ |
ワンパト 犬飼う人間にはろくなのがいない |
防犯カメラ① 現在導入検討中 |
バザー 善意はありがたいものの |
１７階 | 徘徊失踪 教えてくれよ。心配してるんだから。 |
暗い夜道 黒犬＆無灯火自転車 |
24H理事長 深夜でも起こされる |
バリアフリー これからは重要 |
電気室 誰も見たことがない |
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| ゲロッパ 吐くなら飲むな |
風船被害 環境に優しいなんてウソ！ |
携帯電話 業務用を支給して |
ボーナス一括 ずうずうしい滞納者 |
管理規約 読んでから契約して欲しい |
１６階 | 突然増植 勝手に植えるな |
言葉遣い 丁寧さの基準がわからない |
組合広報 知らせることは大変 |
体質Elevator 独占企業の傲慢体質 |
道 具 刃物は高いの買わないと |
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| いろいろな人 住民十色です |
ベタベタ 居住マナーと注意書き |
チラテク ポスティングもいろいろ |
駐禁対策 かえって迷惑な場合も |
転入転出簿永久に保存しましょう | １５階 | 住民表 細かい居住者情報 |
台風だから この機会に大掃除 |
副収入 携帯基地局など |
境界線 正確には知らない |
特別清掃 私たちにはできません |
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| 見て見ぬ振り 映画「マンデラの名もなき看守」を見て |
ゼンリン住宅地図 管理人が許可する？ |
図面パンフ 保管しておこう |
最後っ屁 不良住民実力行使 |
１４階 | 自治会② 老害です |
掲示期間・ＩＳＯ 私の作った基準でいいの？ |
厳しい！ 防犯カメラ設置後居住マナー強化策 |
タイミング 掲示物はいつ出すか |
ポスター貼っていい？ 公的・私的の線引き |
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| 緑の館 緑万能と勘違いするな |
JTと同じ 誰もマナーを守らない |
ペットゴミ 増える一方 |
でかバイク 大きすぎて入らない |
管理規約私論 一般常識は通用しません |
１３階 | 緊急センター② 管理員室の鍵？ |
協力体制 まとまればできることも |
草 刈 重労働です |
財 政 破綻する前に点検 |
役員報酬 働きに報いる制度を |
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| 転入転出 連絡して欲しいよなあ |
保護者 だらしない父親 |
ペット訴訟 いい加減な不動産屋 |
水道メーター けっこうトラブルあり |
自業自得 排水管清掃しないと |
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１２階 | 廊下の端 共用部分に置いちゃだめ |
わかってない 公務員は現実を知らない |
立体駐輪場 使いにくい（追記） |
ちょっとだけ 駐停車禁止です |
免許・資格 マンション買うにも資格が要る |
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| 予定表 定期作業年間スケジュール |
不動産屋 だめな奴ら |
聞いてよ まず管理人に聞く |
学級崩壊 あっという間にスラム化 |
注意する 管理人は警官じゃない |
１１階 | 物干し 設計家は何も考えてない |
経験 大事なのに |
親子 蛙の子は蛙 |
慢心 馴れ合い、なあなあ |
お葬式 管理人は葬儀屋じゃない |
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| 管理室襲撃 管理業務は命がけ |
仕返し 難癖つける不良住民 |
水道に関わる用語はややこしい |
カモフラージュ 見せ掛け上は優秀な管理組合 |
スラム化 トラブル多発 修繕不可能 |
１０階 | 会社名義車両 置いてはいけません |
酔っ払い 酒乱部屋を間違え |
張り込み 住民と暴力団 |
届 出 簡単なことだけどやらない |
監 事 しっかり監督して下さい |
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| 選 挙 公報配布大変だよ |
ガーデニング ベランダに植木鉢がいっぱい |
呼び水 悪いことはすぐに増殖 |
向こう３軒・・ 他の家の前も掃除 |
複雑構造 来訪者が迷う |
９階 | 老眼鏡 小さなサービスだけど |
玄関照明 アンバランスに豪華 |
自治会① すいぶん手伝ってます |
お利口さん コピー機の営業マン |
聖徳太子 一度に何人も話さないで |
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| 問題児 外車で管理費滞納 |
遊 具 整備不良でいつかは事故に？ |
自転車鍵 壊して下さい？ |
ＩＳＯ 莫大な取得費用を給料にまわして |
定年 定年後の男性は暇 |
８階 | 共済etc.. 自治会の仕事を管理人に押し付け |
電球型蛍光灯 長寿命＆省エネ |
緊急センター１ 伝言に使わないで |
チャドクガ 有毒害虫 |
洗車 共用水道を私物化 |
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| 古いマンションは疲れる 仕事がいっぱい |
たかが電球交換・されど電球交換 高齢者には大変です |
広報誌配布 管理人の仕事じゃない |
テレビが 消えた 原因は何？ |
エレペット ペットがエレベーターを破壊 |
７階 | アイドリング ストップ 空気を汚さないで |
マット エレベーターマット洗うのは管理人 |
漏水事故 手抜き工事が原因の場合も |
平等とは？ 管理費の負担割合 |
賃貸割増金 「協力費」という名目 |
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| 駐輪場ではなく自転車置き場 勘違いを減らす努力 |
ガス給湯器 寿命は意外と短い |
植栽剪定消毒 住民が勝手に植えちゃうんです |
コンビニの功罪 便利の影には害もある |
猫の死体 始末するのは管理人 |
６階 | ２４時間ＯＫ 水周りのトラブル |
ペット問題１ マナー悪すぎ |
外国人 相手するのは疲れる |
野良猫野良犬 無責任な餌付け |
痴呆症 老人問題は深刻 |
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| 不法投棄 始末は大変。犯罪です |
カブト虫 共用部分で繁殖作業 |
存在の矛盾 マンション生活とは実は煩わしいもの |
走る！ チビッコはなぜ走るのか？ |
荷物預かり お歳暮時期は倉庫状態 |
５階 | 点灯時間 タイマー制御だけでは非効率 |
マスターキー 分譲マンションにはありません |
かめ！ いろんなペットがいます |
滞納問題 督促の仕事までやらせるなよ |
苦情は匿名 返事のしようがない |
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| タバコ マナー改善は無理 |
三輪バイク いきなり持ってこられても困る |
いい人 良い住民もいるんです |
共用部分の占拠 私物は置けません |
暗 号 玄関に不思議な記号が |
４階 | 押し売り 水周り工事は特に悪質 |
挨 拶 無視しないで欲しいなあ |
コピー機 集会室にあります |
賃貸部屋 問題が多い |
しらばっくれる 犬飼ってるなら登録しなきゃ |
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| 駐輪費徴収 面倒な仕事は管理人任せ |
ホームレス けっこうまともかも |
交通事故 違法駐車は事故の元 |
風・雨 ゴミ置き場は悲惨な飛散 |
違法駐車 全面駐車禁止なのに入ってくるな |
３階 | 自 殺 大当たり よそでやってよ |
貸して いろんな物を貸してあげます |
駐車場空いた 次がすぐに決まらない |
蛍光灯交換 危険な作業です |
入らない！ 大きな商品を買うときは、玄関サイズに注意 |
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| ゴミ収集の立会い業務 住民の安全のため |
マンション？ 本来の意味は邸宅 |
カラス 被害に泣かされます |
高所恐怖症 管理人不適格 |
屋 上 最上階はけしていいものではない |
２階 | エレベーター点検 いざ故障すると大変 |
聞き上手 高齢住民の無駄話を聞くのも仕事 |
何人いるの？ 狭い部屋に４家族 |
排水管洗浄 100%実施は無理 |
ゴミの始末 一番大変な仕事 |
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| 郵便ポスト ＊なぜ無施錠？ |
玄関ホール ＊一部だけ豪華でも |
オートロック ＊過信は禁物 欠点だらけ |
古紙回収 ＊なぜ管理人がやるの？ 重労働です |
周知は大変 ＊掲示物の重要度 |
１階 | 落書き悪質 ＊おいしいラーメン屋 |
輪番制（役員選任） ＊役員のなり手がいない |
駐車場 ＊機械式駐車場の落とし穴 |
自転車置場 ＊１部屋＝１台では不足 |
放置自転車 ＊毎回警察へ照会するのも大変 |
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