管理人は超つらいよ　　　
マンション管理最前線

８月は嫌な月なんです

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　「８月は夏休みがあるからいい」と楽しみにする人が大半だと思いますが、管理人業を始めてから、８月は嫌な季節になりました。以下に我侭放題書かせていただきます。


■「暑い」
　これはしょうがないです。ただ、屋外で作業する時間が多い仕事としてはやはりつらいです。生ゴミの悪臭もひどくなりますし、蚊にさされたりと、いろいろあります。

■「ガキがうるさい」
　夏休みですから、ふだんは昼間いない子供が朝からいるんです。いたずらの被害も増えます。ガラス磨きの頻度も増えます。友達を連れてきて、ゴミを散らかしたり、野球をしていて（球技は禁止なんだけど）、「２階のベランダにボールが入っちゃった。管理人さん、とってきて」なんて、仕事もあります。

■「来客が多い」
　ふだん見ることのない人がやってきます。防犯上困ります。違法駐車もひどくなります。

■「平日でも人が多い」
　ふだんは昼間働いていて会う機会がない住民と接触することが増えます。苦情とか愚痴とか、相手にするのは面倒です。また、いつもなら朝一番にきちんとゴミを出す人が、昼過ぎに出したり、収集が終わったあとに出すことがあります。

■「処理が遅くなる」
　設備の故障があっても、その担当会社が「お盆休みで１０日間営業休止」なんていう場合、何もできません。飯加減の本社もお盆時期は休みのため、フロントマンを捕まえることもできません。

■「住民の長期休暇による雑事」
　「新聞たまっていたら抜いておいて」「郵便ポストのチラシ捨てておいて」「粗大ゴミの回収日が１５日だけど、１２日から郷里に帰るんで、管理人さん代わりに出しておいてくれる？」・・・・など、いろいろ頼まれます。逆にこちらから住民になにか用件がある場合に、留守のため連絡がつきません。
　
■「管理人には夏休みがない」
　普通、どんなに最低の会社でも、「夏期休暇３日間」はあると思うんですが、ひどい会社です。ゼロです。本社の事務方は３日間休みますが、それも、「全員で有給休暇をとったことにする」というもので、会社としての夏期休暇はありません。

■「ご飯食べられる場所が減る。高くなる」
　個人商店は最低でも１３−１５日は休みます。ファミレスは年中無休ですが、お盆休み期間中は、安価な「ランチ」がなくなり、結果的に高くなります。

■「祭日がゼロ」
　８月は夏期休暇があるからでしょう、日本には祭日がまったくないです。というわけで、私の８月の休みはたったの４日だけです。こんなに出勤日数の多い職場、ほかにないでしょ。

■「子供の宿題を手伝わされる」
　私が毎日「管理日誌」を書いて、そこに天気もかいてあるもんですから、それを聞きに来る子供がいるんです。いろんな仕事をします。（駅前の郵便局には、夏休み期間中のお天気一覧表を貼ってあります。）

■「住民のレジャー話の相手がつらい」
　ハワイのチョコレート（すでに溶けている）もらったり、お土産をもらえますが、土産話の相手もしなくてはなりません。他人の楽しんでいる話を喜んで聞けるほど、私は度量が大きくありません。自分の妻を年に１回の旅行にも連れて行けない情けなさで悲しくなります。

■掲示物が増える
　いろいろなイベントが開催されるため、その紙を貼ります。

■地元の夏祭りに関するヤボ用でこき使われる
　我々の仕事じゃないです。

■ペットが逃げる
　夏で、玄関ドアを開けっ放しにする部屋が多いです。毎年、２〜３件、「○○ちゃん（犬の名前）が逃げちゃった〜」と騒動が起きます。全国各地で「ニシキヘビが逃げた」とか「ワニが逃げた」とか、毎年この時期になると騒動が起きてます。

■廊下が狭く
　年寄りとか女性の中には、「暑いけど、エアコンは使いたくない」という人gが多く、玄関ドアを開けて、風を室内に入れています。そうすると、必然的に廊下が狭くなります。ドアチェーンをつけたまま、少し開くくらいならまだいいんですが、４５度くらい開ける人もいて、廊下を歩く、他の住民が迷惑です。ドアを開けているということは、在室ということですから、直接文句を言えばいいんですが、なぜか、いつも管理人に苦情が来ます。（それにしても、３年前には強盗もどきの空き巣事件があったのに、みんな太平楽ですねえ）

■ゴミ収集が乱れる
　清掃局はお盆期間中でも回収を行ないます。しかし、彼らは公務員。会社の業績なんか関係なく、どんなに自治体の財政が大赤字であろうと、しっかり長期休暇を取ります。（ただし、時期をお互いにずらして）
　このため、８月は係員が手薄になり、一人頭の仕事の負担が増大します。収集車の動きも変則的になります。すごい遅い時間に回収に来たり、すごく早く来たり、と回収時間がいつもどおりに読めません。遅くなると、そのあとを清掃しなくてはならないこっちも、つきあって残業になります。また、お盆時期の１週間が特にひどいんですが、「なんで、この暑いのに俺たちは働いているんだ。一般の人たちはみんな休んでいるのに」といったことが顔に書いてあるように、嫌々仕事をしてます。そういう時は、ゴミの扱いが雑になり、ガラスビンなども手荒に扱って割ってしまったり、集積場が荒れます。後片付けするこっちは大変です。

■ゴミが増える
　レジャーで外出する人が多いため、総量としては通常期よりも若干少ないと思うのですが、真夏は「飲料類」の消費が増え、ビンや缶のゴミが増えます。ビン缶は分別方法がうるさく難しいため、分別しないでいい加減に出す住民の尻拭いが大変です。また、ビールの消費量が増えるため、ビールの空き缶が激増します。ビールって、空き缶でも臭いがすごいんです。整理しながら気持ち悪くなります。
　

2006/8

発泡酒でも飲むか？