管理人はつらいよ　　　
マンション管理最前線

　どこもお悩みだと思います。

　当マンション敷地内は「全面駐車禁止」になっています。

　契約駐車場利用者以外は駐車できません。建設当初は「来客用駐車場」が１台分あったそうですが、不当に占拠したり、取り合いになったり、トラブルが続いたため、そこも契約駐車場としてしまいました。駅前などの超人口密集地ではないため、敷地に若干の余裕があったのですが、契約駐車場の数が圧倒的に不足しているため、空き地部分も、あとから線を引いて、契約駐車場としてしまいました。
　現在でも、なんとか無理をすれば、通路上に置くスペースが数台分ありますが、軽や1300cc程度の小型車ならいいものの、大き目の車だと支障が生じます。実は当マンションのゴミ集積場が敷地の奥にあるため、収集車が通路を通るのです。収集日以外なら大丈夫ですが、収集日は大変です。１台でも、大きめの車が駐車しているとゴミ収集ができなくなります。また、高齢者の方で病院の送迎車を利用している住民がいらっしゃいますが、これも違法駐車があると、奥まで入ってこれません。

　というわけで、違法駐車には悩まされます。引越しや各種工事の時は、「車を入れるな」とはいえません。事前に連絡がある時は、ゴミ収集日以外に日程を調整してもらいます。それでも、こういう場合は、ドライバーが必ず管理人室に来て「とめていいですか？　どこにとめればいいですか？」と聞いてくるので、まだましです。　なんとか、支障が出ないでとめられる場合は、「臨時駐車許可証」を発行します。そこには、「移動が必要な際はすぐに移動します。連絡先○○○」と書かれていて、何かあった場合はすぐに運転手に連絡をとれるようにしています。

　問題は無断で駐車する人です。みんなに迷惑をかけることをわかっているのに、勝手にとめます。すぐ近くにコイン駐車場があるのに、お金がもったいないようです。管理人は「違法駐車禁止」の張り紙を毎回貼ります。（コピー代もバカになりません）　運転手を発見した時は、その場で注意しますが、素直に謝る人は少なく、「ちょっとの間だからいいだろう！」（といって５時間もとめている）、「うるせいな、バカヤロー」（まったく話にならない）、「ジャマだったら、ぶつけてもらっても結構！」（メチャクチャやがな）などと、こっちが罵倒されます。つらい立場です。なんで、車に乗ると、人は性格が悪くなるんでしょうか？　「せめてドアミラーをたたんでくれればいいのに」と思うこともあります。内緒の話ですが、ゴミ収集車を通すために、私がドアミラーを倒したら、壊れたことがありました。（置く奴が悪い。わしゃ知らん）

　とにかくいろいろな人がいます。「すぐ近所の会社に勤めている営業マンで、昼食は車で自宅に帰って、自宅内で御飯を食べる住民」、「当マンションではない、近くのマンションの住民を訪ねてきたのに、そこに車が置けないため、当マンションの中に車をとめる人」（この人のために、救急車が入ってこれなくて困りました。見つけた時は大魔神のごとく叱ってあげました）、「当マンションに住む単身女性の部屋に通う黒人男性」（顔がこわくて注意できません）、「一人暮らしの老母を訪ねて世話をする娘さん」（軽で来るので大目に見ます）、「臨時駐車票を返却せずに持ち帰り、次回来た時に勝手にまた使う人」などなど、結局毎日のように違法駐車に対処しています。「警察に通報してレッカー移動します」と警告板が書いてありますが、実際は私有地内のことなので、警察は動いてくれません。とめる方もそれをわかっています。放置すれば、他住民から管理人室に苦情は来るし、注意すれば逆切れされるし、参っちゃうなあ、ホント。





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2003/4
管理人はマジつらいよ