管理人はchouつらいよ   
マンション管理最前線

洗 車


 新しいマンションは駐車場が十分にあるところが多いです。そういうマンションでは、「来客用駐車場」とか「専用洗車スペース」なんていうのもあります。このマンションは昔のマンションで、駐車場は絶対的に不足しています。来客用はもちろんありませんから、洗車スペースも当然ありません。

 となると、どうやって洗車するか? 普通はガソリンスタンド、コイン洗車場などで洗車しているようです。問題となるのは、契約駐車場内で洗車する場合です。当マンションは敷地自体は広く、植栽が豊富なため、散水栓と呼ばれる蛇口が、1階部分にはいくつかあります。管理規約を厳密に判断すると、個人の洗車のために、共用部分である蛇口を使うことはできません。といっても、実際の適用はそんなことをいってられません。慣例では、「バケツに水を入れる程度は黙認」としています。たいした水量ではないからです。真面目な人は、自宅からわざわざ水の入ったバケツを持ってくる人もいます。この人には、「言ってくれれば、バケツに水を入れてあげますよ」と言ったこともありますが、「共用の水を使うのは申し訳ない」、と断られました。この「意識」、えらいです。

 しかし、どこのマンションでもひどいのがいて、自分でホースを買ってきて取り付けて、ジャージャーと水を使いながら洗車する人がいます。(こういうところの蛇口はネジ式のため、普通のホースは取り付けられません) やるのはたいてい日曜日のため、私は注意できません。でも、他の住民はしっかりと見ているわけで、苦情が来ます。理事会から注意がいっているようですが、蛙の面にションベンです。やめません。繰り返します。

 水に関しては洗車に限らず、自分が勝手に植栽部分に植えた植物に水をやる人もいて、困っています。きれいな花を植えてくれる人なら、大目に見てあげたいし、如雨露を使って蒔くなら水量はわずかです。でも、ホースを使ってジャンジャン蒔き、かつ、水を出しっぱなしにしながら、自室に戻って何かをやっている人もいます。ひどい時には1時間も出しっぱなしの時があるそうです。最悪の困ったチャンは、30mもあるホースを自分で買って来て、完全に蛇口に固定してしまい、自分専用に使っています。 この人、共用部分に大量に植物を植えている最悪人物です。

 ひどいもんです。みんな現場を見たらその場で自分の口で注意すればいいのですが、苦情はたいていこっちに来ます。でも、直接注意すると住民同士の大喧嘩になることもあり、「頭に来たから、蛇口の頭取り外してやったわ」なんて興奮して言う人もいます。(管理人も使えなくなっちゃうよ) どっちにしても困ります。それと、悩むのは、こういう悪質な人の中には、日ごろから管理人に安物のお菓子などを配って、大目にみてもらおうとする人がいるのです。何かもらってしまうと、こっちも注意しづらいですから。


蛇足ですけど、「洗車した次の日は必ず雨」という人って、実際いるんですね。

 


2003/10