マンション管理最前線
管理人はつらいよ
マンション管理最前線
| 自治会 町内会 |
自治会（地域によっては”町内会”と呼称）に関しては、賛否両論持っています。今みたいに地域の結びつきが薄く、犯罪が多発している状況下、自治会の役割は重要かもしれません。でも、管理人としては疑問に思うこともたくさんあります。
「管理人が自治会を手伝っている」
”資源回収”も自治会の大きな事業ですが、その準備や後片付けは私がやっています。自治会の人は、まとめられた古紙をただ持っていくだけです。(持っていくだけでも大変な作業ではありますが） 古紙としての束ね方のひどいものは持っていかず、また、回収日の翌日に出す人も大勢いて、それらのあとかたづけはすべて管理人の仕事です（回収日でないのに出す人もいて、その整理もします）。資源回収は自治体から補助金が出るため、それは自治会の収入になります。
”各種共済””消火器共同購入”などの手続きも、ほとんどが管理人の仕事です。これも、自治体から自治会には補助金（代行手数料みたいなもの）が出ています。
”地元神社のお祭りの寄付金”。各戸をまわって集めるのは管理組合役員ですが、お金をまとめて預かるのは管理人です。回収に来る自治会役員からは「お宅は今年はこれだけなの？」とか嫌味を言われることがあります。
”広報物の配布” 。これもけっこうな数があります。どうでもいいような下らないものまで来るので、こちらで取捨選択しています。これは、委託契約に入っている業務なので文句はいいません。
こうやって列挙すると、ずいぶん自治会活動に協力していることがわかります。が、手伝う我々にはなんの手当てもありません。年末に「今年もお世話になりました」みたいな挨拶があってもいいかとは思いますが、いまだそんなことはありません。
「自治会から文句が来る」
「お宅のマンションの住民の犬が他人の家にオシッコをひっかけている」「他人の家の駐車場で布団を干している」など、自治会経由で苦情が来ることがよくあります。管理人というのは風紀委員なんでしょうか？ 生活指導教師ですか？ マンション住民がマンション外で行なったことの後始末までしなければならないのでしょうか？ 管理人に言うのはお門違いです。それに、こういう苦情は、被害を受けた本人が言ってきてくれれば具体的な話を聞けて、犯人の特定もしやすいのですが、自治会役員経由で来る為、話が曖昧になりやすく、「どんな犬だったかもわからないようでは、注意のしようがない」ということになります。
「自治会に文句を言っても・・・」
町中に某商店の落書きが氾濫したときに、自治会に通報したことがありますが、何もしてくれませんでした。野良猫が増え、街のあちこちで、馬鹿な動物愛好者が餌付けをしているのをやめさせて欲しい、とお願いしても何もしてくれません。常習的な駐車違反をする工場が近くにあって、それをよけようとした当マンションの子供の自転車が後ろから来た車に追突された時、自治会に「駐車違反をやめさせるように」お願いしました（当該の工場の経営者は聞く耳持たないため）が、何もしてくれません。自治会は、身内が犯人の場合は動いてくれません。警察もまったくあてになりません。
一市民として、自治会の存在意義を考えてみると。小さな子供がいる家庭だと、子供会に入っているといろいろな特典があって、意味がありますが、普通の市民は何の意味があるのだろうか？と疑問に思います。何も利点がないのに、自治会費を強制徴収され、仕事を押し付けられ、寄付金を強要される。防犯活動とか活発にやってくれるなら、まだわかるけど、「婦人会ではフラワーアレンジメント教室を・・・」などの掲示物を見てると、バカバカしくなってくる。だいたい、ユニセフとか赤十字の寄付などは、「出したい人が出せばいい」のであって、強要すべきものではありません。おまけに、「１軒５００円以上お願いします」なんて金額を指定してくる。これは寄付じゃないです。意味を履き違えています。「３丁目は５万円集まったのに、１丁目は３万円しか集まっていませんよ」と、歩合制の営業マンみたいなことを言って、はりあう役員がいます。おかしなことです。
自治会と言うのは、戦時中に国が市民を統制するために作った組織で、いわば役所の出先機関的な組織ですが、時代も変り、その存在意義を一から考え直してもいいのではないか、と私は思います。
（もちろん、無償で、多大な貢献をしている一部役員には敬意を表してはいます）
２００５・１１追記
読者から投稿がありました。
その人のマンションでは、町内会役員が毎年1回、管理人のところに来て、「町会費をくれ」とせびるそうです。暴力団のみかじめ料みたいです。管理人が管理費会計から、現在居住している部屋全戸分の町内会費を計算し、引き出して、その現金を町内会に納めるそうです。町内会側も「管理人にやらせるのが当然」と思っているそうです。
○自治会に関する仕事は、管理会社は関係ない
○管理人が現金を扱うのはよくない
以上2点を、この町内会役員に理解してもらいたいです。
2003/12