管理人はつらいよ　　　
マンション管理最前線

マンションに住むには　免許・資格　が必要

　運転免許、電気工事士免許、調理師免許・・・・・。世の中にはいろいろな資格・免許があります。こういうものは、「何も資格がない人が扱うと危険だから、安全のために免許を持った人だけができるようにする」という思想で設けられているものだと思います。

　そうやって考えると、「マンションに住むということは、いろいろな知識や素養が必要なのに、金さえ出して買えば誰でも住める」というのはおかしいと思います。マンション居住にも免許制度を設けるべきではないでしょうか？（マジメな話ですよ）



�@「マンション購入免許　居住免許」
　「部屋の所有者はすべて管理組合の組合員になる」「マンションには管理規約があって、それを守らなければならない」、こんな基本的なことすら知らないでマンションを買う人がいます。
「なんでもかんでも管理会社がやってくれる」　そんなふうに思っている人もいます。区分所有法の知識が全く無い人がいます。そんな人に住む資格はありません。最低限こういった知識は必要です。ちゃんと勉強してもらいましょう。ゴミの分別の仕方も覚えなくてはいけません。資格がない人はマンションに住めないようにしなくてはいけません。
　なお、この資格、各自治体ごとに設けることにします。ゴミの出し方が各自違うからです。

�A「ペット飼育免許」
　「危険物取扱主任者」とか「銃刀法」とか、危険な物品を取り扱う際には免許が必要なのに、なぜペットを飼うのに何も資格が必要ないのか不思議でしょうがないです。「噛み付く」「騒音」「糞尿を撒き散らす」などの危険性・迷惑性、そして「伝染病を媒介する」危険性など、ペットは危険がいっぱいです。中国では何千人もの人が狂犬病で死んでます。日本では保健所に登録することすらしない違法飼主がたくさんいます。
　「路上で排泄してはいけない」、こんなことすら知らない飼主がいます。「市の○○条例では、△△してはいけないことになっていますよ」と注意すると、「何、そんなに聴いたことないわ」と平気で言う奥さんがいます。ペットに関する法律条例はたくさんあるんですが、まったく知らないようです。こういった人がペットを飼うのですから、無茶な話です。
　もともと、狭い空間での共同生活で、ペット飼育は無理です。無理を承知で買うのなら、それなりの資格が必要です。飼育免許を持っていない人は「ペットショップに入れない」「飼えない」ようにしなければだめです。なお、この免許は家族全員が保有することが必要です。


　分譲業者などの売る側、貸す側も「宅建」以外に資格を作って欲しいです。あまりにいい加減ですから。

　ついでに管理人も免許制にして下さい。研修なしで仕事できるような甘いものではありません。

2004/7

ちゃんと勉強してから購入しましょう。


蛇足：

　先日、友人の家に遊びに行きました。この人、地域では珍しい畜産農家なんですが、周囲が宅地化されてしまったために、後から住み着いた人たちに「臭いから、よそにいってよ」といじめられているそうです。たしかに、マンションや瀟洒な一戸建てにはさまれて、牛小屋がある風景は異様です。でも、彼の一家は先祖代々そこで畜産をやっていたわけで、出て行けといわれる筋合いではありません。
　臭いはたしかにすごいです。１００メートル先からでもわかります。でも、犬猫などのペットの臭いもすごいですよ。先日、蛍光灯の交換を頼まれておじゃました当マンションの一室は、ドアをあけた瞬間、ネコのクッサーい臭いが襲ってきました。ペット飼ってる人は、他人の悪臭を批判する権利はないです。それに自分たちだって牛乳を飲んでいるわけですから。（ペットは飼主が自己満足するだけで、何の生産活動をしてません。家畜のほうが存在意義があると思います）