管理人はつらいよ　　　
マンション管理最前線

　

　マンション内に知らない自転車が放置されていることがよくあります。

　証拠がないのでいい加減なことはいえませんが、マンション住民の中に悪い人がいるみたいで、駅の駐輪場で盗んで、それに乗って帰宅して、そのままほったらかしにしているようなケースが多いみたいです。ただ、最近は自転車が非常に安いため、盗まれたほうも「また新しいのを買えばいいや」と思う程度で、警察に被害届を出す人は少ないです。

　当マンションの住民でも、「駅で盗まれた」「スーパーで盗まれた」と、なぜか私宛に文句を言いにくる人はたくさんいるのですが、ただの憂さ晴らしだけみたいで、「ところで奥さん、警察に被害届出しました？」と聞くと、「面倒だからいいわ。それにもう新しいの買ったから」などとおっしゃいます。ですから、管理人としては新しい駐輪シールを差し上げて終わりです。みんなこんな調子ですから、被害届を出す人は少ないのでしょう。警察としては、仕事が少なくて楽なのか？　この放置自転車なんとかしてくれ！と言われたときに持ち主に返すこともできないので大変なのか？　どっちなんでしょうかねえ？

　そんなわけで、年に１０台くらい、持ち主不明の自転車がたまります。公道上の放置物なら役所で処理してくれますが、私有地内の放置物なので、組合負担で処理します。いったん、裏庭に集めて保管し、年に２回ほど、理事長名の粗大ゴミとして処分します。もちろん、手続きはすべて私の仕事です。（粗大ゴミの申し込みってけっこう面倒です。お金の処理も出てくるし）

　とにかく、そういうふうにして処分しているわけですが、ご近所の管理人不在のワンルームマンションでは、すごいことになっています。駐輪場がゴミ置き場みたいになっていて、オンボロ自転車がうず高く積まれています。おそらく、竣工以来一度も処分していないんでしょう。住民のものか、よそから持ち込まれたものか知りませんが、とにかく自転車がたくさん山になって、狭い駐輪場を埋め尽くしています。この結果、放置ではない現役の自転車は、この山の横にひっそりと置かれていたり、駐輪場ではない場所に置かれています。もちろん、こんないい加減な管理ですから、このマンションの自転車にはシールもありません。なんかゴミ屋敷みたいです。組合は何をしてるんでしょうか？

　マンション前の公道上にも放置自転車があふれ出しているために、当方の住民から苦情が出ました。（正確には管理会社の業務範囲外ですが）　そんなわけで、そのマンションの中に入って調べてみたら、どうやら賃貸マンションのようです。そして、玄関ホールの中に、「管理会社○○」という看板を見つけました。さっそく電話をかけてみたら、ヤクザみたいな対応です。「あんた誰だ？」「私はちょっと離れたところにあるマンションの・・・」「あんたには関係ないだろ」「いいえ、道路上にも自転車が・・・・」「うるせいな。ガチャン！」という有様。何なんでしょう、この態度。不動産屋とか管理会社がろくなもんじゃないことはよく知ってますが、ここは特にひどいです。

　それにしても、住民自身も不便だろうに、何もしないんでしょうかねえ？　不思議だなあ。

2005/1