管理人はつらいよ　　　
マンション管理最前線

呼称がややこしい

　　大きなマンションを設計する人というのは、一級建築士のはずで、我々と違って頭がいいはずなんですが、　「あんたらアホか？」と思うことがよくあります。
　
　当マンションは、２つの建物からなっています。ただし、１〜２階部はひとつにくっついており、登記上はひとつの建築物です。夫婦杉みたいな構造です。分譲会社は便宜的に「東棟」「西棟」と分類して販売し、パンフレットにもそう書いてありました。現在の住民もそう言っています。ただし、設計図面では「第一号棟」「第二号棟」と書かれています。そして、建物が二つあるということは、エレベーターも２機あるし、屋上の貯水タンクも２機あります。いろいろな機械がそろぞれ複数あるのです。

　問題は、この複数の設備に対する名称のつけ方です。これがややこしい。「東棟＝１号棟」「西棟＝２号棟」なんですが、エレベーターの「１号機」は西棟、「２号機」は東棟なんです。屋上のアンテナは「東＝１番」「西＝２番」です。電気の配電盤は、「西＝１番」「東＝２番」です。こんなふうに、まぜこぜになっているため、「１号機のエレベーターでインタホンが鳴っている。え〜っと？　東だっけ？　西だっけ？」と瞬間的に悩むわけです。なんで統一してくれないのかなあ？　火災報知器の警報盤も「１号棟２階」とか書かれているため、火事が起きても、どっちの棟なのか？判断できません。点検とか工事の時は、その機械に書かれている番号で「１番を修理しました」などと報告書が書かれます。東・西ではないのです。

　管理人室内にはいろいろな計器盤があるんですが、私がここにきてから、１号・２号ではなく、通称である東・西にして、新たにテプラのシールを貼りました。（自前です）　ただ、いまだに貯水タンクの１号・２号が東なのか西なのか？　恥ずかしながらまだわからないんです。貯水槽清掃の際に聞こうと思っているのに、つい聞き忘れています。自分でタンクの水を抜いて警報を鳴らせばすぐにわかるんですが、そんなことできないし。

　まあ、とにかく、設計する人は、「わかりやすい、統一されたナンバリング」をお願いしたいです。緊急時に慌てて間違えたら、シャレになんないもんね。「東棟の１０階で火事」というときに「西棟の１０階」に上ったら、数分間のロスになり、火災が大きく広がってしまいます。

　

2005/4