マンション管理最前線
管理人はつらいよ
マンション管理最前線
| 風情と騒音 夏は大変 |
夏場になりますと、夏ならではの問題が発生してきます。生ゴミにすぐ虫がわくのもそうです。ですから、生ゴミ収集はなるべく午前中の早い時間にやって欲しいのですが、午後の遅い時間になったりすることもあり、それらの整理をしていると、袖口から、虫が体に中に入ったりして、気持ち悪い気持ち悪い。
それとは別に。
今の日本の夏は、温暖化の影響で、「もう、しょうがない」くらいの猛暑です。すぐに３０度を越えます。私なんか、暑さに弱いので、すぐに冷房に頼るんですが、お年寄りなんかは、「自然の風が一番」といって、玄関ドアやベランダ側のサッシを開放する部屋がけっこうあります。こういうのって、昔の日本を考えると当たり前のことなんでしょうが、今の日本では、あけっぱなしはいろいろと問題があります。
○防犯上心配
扉を開けているわけですから、心配です。強盗がベランダからも簡単に侵入できます。玄関側も普通はチェーンをした状態でドアを開けるのですが、チェーンなしの完全開放の部屋もあります。「治安の悪い地区なのに、よく平気だなあ」と心配してます。
○廊下が歩きにくい
ドアを開けるということは、それだけ、廊下側にドアがはみだすということです。（当マンションは最新のマンションのように、玄関がへっこんでいません） もともと狭い廊下がますます狭くなります。大きな荷物を持った人など歩けません。
○侵入者あり
昨年の夏、居住者から電話でＳＯＳがあり、「帰宅したら、部屋の中になんか動物がいる。気持ち悪い。助けて！」とのこと。専有部分内は仕事外ですけど、無視も出来ず、行ってみると、なんとカラスが部屋の中にいて、室内のものをガサガサやってました。ベランダ側のサッシを開けっ放しで外出したため、そこから侵入したようです。これは珍しい例ですけど、犬や猫が入り込むのはよくあります。１階は迷子犬や野良猫がよく入ってきます。上の階でも、ベランダ越にどこかの飼い猫が侵入してくることはよくあります。（こういう事件があっても、ペット委員会は何も動いてくれません。
さて、本題ですが、ドアを開けると、音が聞こえやすくなります。つまり、ドアを閉めていれば気にならないのに、あけているため、「うるさい！」と感じることが起きるのです。騒音の発生源もドアを開けているといっそうです。
このため、夏場は、「あの部屋の息子のギターがうるさい」「ステレオがうるさい」「夫婦喧嘩の声がうるさい」「リフォーム工事の音がうるさい（夏場は日が長いため、夕方６時７時くらいまで工事をする業者もいます）」・・・・・・・と、いろいろな苦情が管理室に集まってきます。すべて業務外なんですが、しょうがなく対応します。「暴走族がうるさい」みたいに、完全に外部の問題は、受け付けませんが。
また、リフォーム業者というのは、空室の工事で、作業員が若い人の場合、ラジカセを持ち込んで、音楽を流しながら作業することがよくあります。これも、「無人の部屋なのに、音楽が聞こえてくる」とか、「ラジオがうるさい」など、苦情が発生します。それでなくても作業の音で迷惑をかけるんですから、音楽はやめて欲しいです。ヘッドフォンしてやって下さい。
常識的に「騒音」といわれるものは、まあ、理解できるんですが、困るのは、風鈴です。この時期、玄関先やベランダに風鈴を吊るす部屋が絶対に何軒かいます。それに、今年はどういうわけか、この地域では風鈴が流行してます。「癒し」ブームの影響かもしれません。巡回していても、「チリン チリン」と心地よい音が聞こえてきます。ガラスもいいですが、南部鉄もいいです。
しかし、こういう「風情を楽しむ」ものでも、受け取る人によっては「うるさいんだ。騒音にしか聞こえない」という人もいます。「生理的に、高音が苦手」という人もいて、「風鈴の音って頭に響いて気持ち悪くなるのよ」という人もいます。マンションはいろいろな人がいますから、難しいんです。「風鈴の音がうるさいそうです」などと伝えると、「こんなに気持ちいい音がなんでうるさいんだ。誰だ、そんなこという奴は？ 連れて来い！ 日本人じゃねえだろ！」などと、ことが荒立つ場合もあります。本人としては、「美しい音を周囲に分けてあげている」つもりの人もいます。
風情・風流というものは、あくまでも受け取り方ですから、万人に受け入れられるものでもありません。草花だって、「別に美しいとは思わない」「虫が出るからきらい」という人もいるんですから。
苦情の主には、「部屋のドアを閉めれば、音は入ってこないですよ」といいたいところですが、地球環境保護のためには、「エアコンをがんがん使ってください」とは言えないし、対応が難しいです。
追伸：先日、夏祭りがあって、神輿が当マンション前を通ったのですが、「うるさい、祭りなんてやめさせろ」と言ってきた人もいます。年に一度の祭りでも、これですから。ほんと、マンションの抱える騒音問題は複雑で難しいです。
2005/7
