管理人はつらいよ　　　
マンション管理最前線

ステルス作戦　夜逃げか？

突然姿を消しました

　

　参議院の郵政法案〜総選挙騒ぎまっさかりの今、当マンションでも、ステルス機のように、レーダーにまったくひっかからずに消え去ってしまった住民がいます。

　この住民、この半年以上、管理費を滞納していて、要注意人物だったのですが、昼間はいないし、夜もいるんだかいないんだか？というステルスな人で、管理会社でできる滞納対策はすべてやって、「あとは、組合さんのほうで何とかしてください」というお手上げな状況でした。
　
　他の住民の話によると、先週の日曜日の夜に、「○ート引越しセンター」のトラックがやってきて、パッパと荷物を積んで出て行ったようです。当然、ご近所への挨拶もなしです。もちろん私への連絡もなし。困るんですよね、こういうの。隣のビルに上って、この部屋のベランダ側から覗いてみると、カーテンもなくなっていて、室内がもぬけの殻になっている様子がよくわかります。たしかに家財道具を全部持ち出して引越ししたようです。

　今月の理事会はもう終わったし、さて、どうしたらいいもんでしょうか？　「不動産屋に任せて売買する」なら、それで、連絡が欲しいし、とにかく、無断で出て行くのは迷惑です。登録してある電話はずっと前から、「お客様のご事情により・・・」状態でつながらないし。
　いちおう、部屋のドアに、ご本人と不動産屋宛に、「管理室に連絡してください」という貼り紙を貼っておきましたが、さて、どうなるか？

　それにしても、最近の住民の出入りで、事前にきちんと連絡をくれた、という人、ほとんどいません。不動産屋もまったく挨拶に来ません。賃貸なんか最悪で、全然連絡なしに、人がいなくなり、新しい人が入ってきます。売買も、「本日、契約が成立しまして、つきましては、必要な書類などをいただけませんか？」とか、不動産屋がやってきます。遅いんです。管理費の銀行手続きだって、１ヶ月はかかるんですから。

　隣の市では、「不動産業者を装って、マンションの下見をする空き巣がいるから注意して」という警察の通達が出ていて、当市でも、不動産業者＆不動産見学の客には、神経質になっています。でも、一言も挨拶なしに勝手にマンション内に入る奴が後を絶ちません。

　ステルスの迷惑な点のもうひとつは、「粗大ゴミを勝手にゴミ置き場に放り投げていく」ことです。ちゃんと手続きしないと粗大ゴミは捨てられないんだよ。今回も、茶箪笥や本棚が捨てられています。これって、管理組合負担で粗大ゴミ処理しなくちゃならないんですよ。もちろん手続きは私の仕事です。

　疲れたな〜、暑いのに。

飛んでいったら帰ってきません。

2005/8