管理人は超つらいよ　　　
マンション管理最前線

　ここのところ気が滅入るネタばかりですいません。


�@粗品
　今期の役員の中の「自治会担当」という人がやってきました。「管理人さん、これ自治会のほうから来たんだけど」と大きなダンボール箱をよっこらしょ、と持ってきました。「なんです、これ？」「それがね。この自治会が創立何周年とかで、記念品を作ったんで、会員全員に配布するんだって。うちはさあ、居住者全員が自治会員ということになってるから、この記念品を全戸配布してくれ、ってことなんだよ。じゃあ、あとは頼むね」「ちょちょちょちょっと待ってくださいよ。なんで私がやるんですか？」「え？　自治会のことって管理人さんがやるんじゃないの？」｢何言ってるんですか？　管理会社は管理組合と契約しているんであって、自治会に関する業務は関係ないですよ。私の仕事じゃないです。だから、自治会担当役員っていう役目があるんですよ」「ふ〜ん。そうかい。知らなかったなあ。じゃあ、俺に配れってことかい」「はい、そうです。」「こんなにたくさんか？」「はい。でも、自治会担当って全部で３人いるんじゃなかったですか？　他の人にも手伝ってもらったらどうですか？」「そうだな、ちょっとあたってみるよ」

　翌日夕刻。「管理人さん、無理だよ。この記念品、大きくて、郵便ポストにも新聞受けにも入らないんだ。１軒１軒、ピンポン鳴らして配るのも大変だしさ。どうせ全員に配るんだから、このカウンターに置いて、”一部屋一個ずつお持ち下さい”って書いておけばいいんじゃないの？」「私にはわかりませんが、役員さんがそう思うのであれば、そうされたらどうですか？」「じゃあ、そうするよ。そのほうが楽だし。それじゃ、管理人さん、貼り紙書いてよ」「え？　なんで私が書くんですか？」「管理人さん、こういうの慣れてるでしょ」「いや、はい・・・」「じゃ、頼むよ。ここに並べるからさ」

　中身はなんだかわかりませんが、たいしたことのない粗品のようです。でも、２００個以上ありますから、管理事務室のカウンターはこの品物に占領されて、ピラミッド状態。窓も完全に隠れました。しょうがないから、簡単な貼り紙を書いて、わかるようにしておきました。そして私は帰宅しました。

　その翌日。朝出勤すると、カウンターの上はすっきり何もありません。「うわ〜早いなあ。全部はけちゃった。よかったよかった」と思っていたら、つぎつぎと苦情の嵐。「管理人さん、うちの分がないんだけど」「うちのもないんだけど」「うちのも」・・・・・　「いや、ちゃんと全世帯分の数がありましたよ」「でも、夜の１０時でゼロだったわよ」「はあ？？？？」

　どうやら、誰かがごっそり持って行ったか、部外者に盗まれたようです。オートロックじゃないから、こういうことも予想はしてましたが、それにしても、たいした品物じゃないのに。
　自治会に連絡したら「予備はない」とのこと。もらえなかった人は、もうもらえません。私の責任じゃないんですが、なんか私が怒られる羽目になりました。　住民全体が「自治会のことは管理人がやる」と誤解しているようです。まいったなあ。どんなに粗末なものでも、人間というのは、「あの人がもらえたのに、うちだけもらえないなんて許せない」と思うんですよね。困った困った。


�A台車
　古新聞、雑誌などの紙ゴミを出せる日が「月に１回しかない」と、少ないため、回収日にはみんなまとめて出します。けっこう重いんで、マンションの端に住んでいる人は、ゴミ集積場に持っていくだけで重労働のようです。このため、時々、「管理人さん、明日古紙の回収日なんだけど、重くて大変だから、組合の台車貸してくれない？」と頼まれることがあり、お貸ししてました。せっかく、台車があるんですから使ったほうがいいです。しかし、借用希望者が多くなってきました。台車は１台だけです。そんなわけで、理事長から要請があり、「古紙回収日の前夜は、台車を玄関ホールに出した状態で帰ってくれないか？」とのこと。「居住者の人が誰でも自由に使ってよい」という制度にするそうです。私は、「でも、このマンションだと盗まれるかもしれませんよ」と反対したんですが、理事長は、「大丈夫だよ。盗む人なんかいないよ」と能天気です。
　しかし、結果的にやっぱり盗まれました。言わんこっちゃないです。

　「理事長どうしますか？　台車が無いと私たちも困るんですけど？」「いや、わかりました。組合のお金で買います」とのことです。今回はさすがに私の自腹じゃなかったです。でも、理事長からお金をもらって、ちょっと離れたホームセンターまで買いに行かされたのは私でした。帰りは台車をゴロゴロさせながらトボトボと帰ってきました。疲れました。理事長さん、あんたの責任なんだから、あんたが買ってくるのが筋でしょう。だいたい、このマンションに安全なんてないんですよ。

　なんでもかんでも管理人にやらせようとするマンションです。

2005/10

カラスみたいに、勝手に持っていく