石割桜　盛岡　植物　　管理人はつらいよ

管理人は超つらいよ　　　
マンション管理最前線

石割桜　植物の根の力はすごい

繰り返しになりますが、根の話をまた。
　
岩手県盛岡出身の知人とお国自慢話をしていたら、「石割桜」というのが出てきました。盛岡地方裁判所の構内にある桜の古木で、巨大な花崗岩の岩の狭い割れ目に直径約1.35メートル､樹齢が360年を越えるといわれるエドヒガンザクラが生育しているのです。国の天然記念物に指定されています。

　家に帰ってネットで調べると、左の写真のようにすごいものでした。花崗岩の岩の割れ目に生息しているんですよ。驚きです。

　ところで、当マンションの近くに、このエリアでは有名な桜並木があります。これもなかなか見事なものです。しかし、普通の道路の脇の歩道の中の小さな植え込みスペース（１本につき１メーター四方くらいしかない狭さ）に植えられているため、桜が大きく成長するとともに、根がそのスペース内に収まりきらず、周囲の道路を圧迫しているようです。路面が盛り上がっているのです。桜並木が有名になるに従い、歩道をきれいにカラー舗装したのですが、それも見事にデコボコに崩れ、歩道と車道の境のコンクリートもメチャクチャ、車道も波打っています。
　狭いところにぎっしり根が生えていると推測され、ねぐされを起こしている木もあるようで、木本体も今、「存続の危機」らしく、市で保存活動を立ち上げています。

　しかし、いつも思うんですけど、植物を植える人って、「これが成長したらどうなるの？」っていうことを全然予測しないのでしょうか？　

　当マンションでも、たくさんの植栽スペースがありますが、土の部分の幅はわずかなものです。そこに、３ｍを超えるような木がまともに生息できるわけがないです。建築当初は、苗木のような小さな木ばかりですから大丈夫ですが、植物は年数が経てば、何倍にも大きくなるのです。人間だって、大人がベビーカーに乗れないでしょう。同じことです。それに植栽管理をちゃんとしていないと、住民が勝手に植えた木が大きくなったり、どこからか種が飛んで来て、それが発芽して、大きな木になったものもあります。そういうものが２０年以上もたつと、すごい巨木になってしまいます。そして、植物の根の伸びる力というのはものすごいです。石割桜同様、石でもコンクリでも壊します。当マンションでも、マンション外周の側溝が根によって決壊しているところも多数あります。また、駐車場の一部も根によって盛り上がってしまい、きちんと駐車できません。建物の境界線にあるフェンスも根が盛り上がったことにより、傾いてしまいました。裏口の門扉は地面が盛り上がったことにより、開閉が困難です。３年前に一度直したのですが、今、またさらに地面が盛り上がったために、開閉しにくくなりました。おかげで、今は、門扉を閉めずにあけっぱなしにしています。

　側溝ばかりでなく、埋設されている水道管を壊したりすることもあるそうです。ほんと、すごい力です。当マンションでも、「なんか、プレイロットのブランコが傾いているみたいなんだけど」と指摘をもらい、調べてみると、根っこのせいでした。

　植物が好きな人は多いですが、上記のような弊害をよく考えて欲しいです。ですから、住民が勝手に共用植栽部分に木を植えるのは困ります。また、マンションを設計する建築士や、どこにどんな木を植えるのか決める人（これって、誰が決めるんだろう？）は、木が大きく成長したときのことを予想して下さい。目に見える部分が延びれば、それに比例して目に見えない根も伸びるんです。植物の種類によっては、レンコンのように、土の上よりも、土中のほうが大きく成長するものもあります。星の王子様のセリフじゃないですが、「本当に大事なものは目には見えないんだよ」と、私は言いたいです。

　緑というのは大事なものだというのはわかっていますが、都会地のマンションでは、土の部分は作らずに、プランターとか植木鉢を並べればそれでいいんじゃないでしょうか？（ただし、強風で倒れないような工夫が必要）　土の中に植えるのは上記の通り危険です。また、管理も大変です。（害虫が大量繁殖なんかしたら、もうひどいもんです。当マンションに隣接する家の木が大きくて、当マンションの敷地に入り込んで枝を伸ばしてるんですが、これがよく害虫が沸くんです。しっかり、自分の家の木を管理しろよ、といいたいです。逆に、当マンションの木の根が、隣家の庭に顔をだしているのが発見され、今その苦情の対応に苦慮しています）
　でなければ、設計段階で十分に広い土の部分を確保して、３０年後の根の張り方まで予測して、植栽部を設けてください。

　それから、大きな木の先端に洗濯物がひっかかったままのことが時々あります。落としたご本人は「汚れちゃったし、あきらめる」と思い、管理人に言いません。しかし、他の住民がそれを自分の部屋から見つけ、「管理人は何をやってるんだ、２週間もほったらかしじゃないか？」と会社に苦情を言う人がいます。でもね、木がうっそうと茂っていると、毎日巡回しても、下からじゃ全然洗濯物は見えないんですよ。苦情主は自分のベランダ（高い場所）からだから、よく見えるかもしれないけど、管理人はわからないんです。そんなことまで文句言わないで下さい。

　大きなマンションでは植栽管理（消毒＆剪定）に年間１００万円以上かけているところもあります。緑はタダではないのです。

　

2006/5

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