管理人は超つらいよ　　　
マンション管理最前線

　大震災後はツイッターに傾注しており、本家ＨＰの更新をせず、失礼いたしました。

　さて、今（2011/4）は、「節電」が日本の大事な課題になっています。個人的には、「タバコ販売店は閉鎖しろ」「パチンコ屋は全部消滅させていい」「公営ギャンブルも全部やめたら？」などと思っています。自販機に関しても、「こんなにたくさん不要だよ」と思えるものは停止させていいでしょう。

　さて、マンション内でできる節電のことを考えましょう。

　まずは、専有部分内の節電ですが、これは、「節電啓発ポスター」を貼るなどして努力してますが、基本的には個々の住民のお話で、管理人がとやかく言えるものではないです。管理人室に関しては、「暖房を使わない（室内でもジャンバーを着て寒さに耐えてます）」「室内灯を３分の１に減らす」「巡回など外に出る際はこまめに電気を消す」などのことをしています。

　さて、我々が関わるのは共用部分。

　最初に、「もともと、ここは無駄だったんじゃないか？」という箇所の電灯を抜きました。ここは、高級マンションなので、けっこう、「無駄」があったんです。玄関ホールなんて、こんなに電灯いらないでしょ？　と、半分にしました。

　その後、海江田大臣の「もっと節電して下さい。このままでは大規模停電が起きるかもしれません」という要望を受け、「計画停電だけでも苦労しているのに、これでまた、突然全部電気が消えたらたまらん坂」という時に、思い切って、相当の数の電灯を抜きました。今、廊下の電灯は半分になっています。駐車場や自転車置場の電灯も減らしました。

　そんなこんなでいろいろと努力しているのですが、先日、友人の住むマンションを訪問した際に、驚いたことがあります。

　そこは、１４階建て、世帯数１６０。エレベーターは２機(２台が並んで設置されているタイプ)。まあ、１６０で２機は普通です。しかし、「節電のために停止させます」という理事長の提案で、現在は一機しか動いていませんでした。事前の電話で「エレベーターに乗るのにすごく待つかもしれないよ」と聞かされていたんですが、まさか、こんなに待つなんて。えらい時間がかかりました。

　待っている間に、住民からグチを聞かされたんですが、その話では、

「朝の忙しい時間に１４階から降りるのに８分かかった」
「学校に遅刻した」
「いつもの電車に乗り遅れた」
「２階とか３階とか、下の階の人は、その階にエレベーターが下りてきた段階で、ほとんど満員になっているため、乗れない」
「ゴミの日は、みなゴミを手に持っているから、少ない人数で満員になるし、ゴミがぶつかって、不快な気分になる。服が汚れたこともある」
「それまでは、ペットを持ち込む人は１号機のみ、という区分けがあったのに、１台だけにな り、ペット嫌いな人がペットといっしょになってしまう。混雑しているから犬も興奮して吼える。うるさい。噛み付かれた人もいる」
・・・・　かなり、不便になっているようです。

　お年寄りの人は、「ジジババは死ねって言うの！」と怒ってました。

　エレベーターが１機か ２機か？の差って、朝夕の忙しい時間帯で考えると、台数が倍でも、効率としては３〜４倍の差になります。逆に言うと、２台が１台だけに減ると、３〜４倍不便になるんです。理事長さん、このことわかってるのかな？　理事長さんって、若くて元気な人で、２階に住んでいるから、ふだんはエレベーターを使わないらしいです。

　それから、私が心配になったのは、「これだけ満員に詰め込まれる状況が増えると、万一、急な大地震でエレベーターが緊急停止した場合に、閉じ込められたらどうなるんだろう？　ということ。「大地震後だとエレベーター会社の係員が救出に来るのに、何時間もかかる。下手すると翌日になるかもしれない」ということを考えると、「満員で閉じこめられたら、おそらく死人が出るだろうなあ」ということ。
私なんか閉所恐怖症だから、満員状態で１時間もいたら、精神的に狂って死にます。

　節電のために、そこまで、住民に不便をしいるのはどうなんでしょう？

　駅のエスカレーターに関しては、あれはずっと動いているものですから、「人が乗らない時はもったいない」「止めれば、節電効果は大きい」ということで、停止させるのもわからないではないけど、エレベーターに関しては「節電で得られるメリット」と「不便になるデメリット」を比較すると、はるかにデメリットのほうが大きいと思います。

　時間のことを考えても、１６０世帯の人はそれぞれ３分ずつロスすると、全体では膨大な経済的損失になります。

　そういえば、さっき、うちのマンションにやってきて、ちょっと話をした宅急便のお兄さん。「エレベーターを停止しているマンションがあるので、最近、配達が遅れるんです。大きな荷物を持って混雑している中に入れませんから」と言ってました。企業活動にまで支障を与えています。そこまで、節電することに意義があるでしょうか？　私は納得できませんでした。

＜追記＞　読者の方から情報がありました。
「太陽発電パネルをつけた施設で、”太陽光でエスカレーターを動かしています”というのがウリなのに、晴天の日中にもかかわらず、”節電のため、このエスカレーターを停止しています”と書いてあった。バカバカしくて、泣けてきた」とのことです。

猫も杓子も節電。誰かが節電といえば、すぐに右へナラヘ。バカな日本人気質の象徴のようです。

2011/4