管理人は超つらいよ　　　
マンション管理最前線　部屋番号７８０９

�@カレンダー



ブログでも何度も書いていることですが、昔なら、年末になると、いろいろなところから、「来年もよろしく」と、「カレンダー」が配布されたものです。そのため、カレンダーが余ってしまい、やむなく「新品を捨てる」なんてことをしていたもんですが・・・
今は不況で、カレンダーをくれる会社が少なくなり、なんとか「管理室」の分は確保できるものの、集会室の分が足りません。本来、集会室に貼るカレンダーのことは、管理組合がやるべきことですが、そんなことを自分でやる役員など一人もおらず、なんでもかんでも「管理会社がやるもの」と思っているアホばかりです。なので、新年最初の理事会の時に、「昨年の分が剥がされていない」「新年の分が貼ってない」と、管理会社に文句を言います。

そんなわけで、管理人の方で、カレンダーのこともやっているのですが、いかんせん、「無料でもらえるカレンダーがない」ということで、ここ数年は、掲示板に、「余っているカレンダーはありませんか？」って貼り紙を出し、寄付を募っています。集会室に貼るカレンダーなので、「広告の面積が狭い」「写真とか不要」「とにかく文字が大きく、遠くからでも見えるもの」「月ごとのも欲しいが、年間全部が１枚になっているものも欲しい」・・・といった希望もあり、毎年、なかなか、ニーズにぴったり合致したものが集まらないため、苦労しています。
ところで、普通の人は「カレンダーなんか１部あればいいでしょ？」と思われるかもしれませんが、集会室はそこそこ広いし、理事会の時は、「ロ」の字型に座るので、４方向から見やすいように、ひとつの壁にあればいいってもんじゃなく、最低、２面分は欲しいのです。また、理事会では、必ず最後に、「では、来月の理事会はいつにしましょうか？」ってことになるので、当月だけでなく、来月の分も表示しておきたいという事情もあります。このように「今後の予定」のことが大事なので、うちの集会室では、「今月」「来月「再来月」の３ケ月分をすぐに見えるようにしておきたいので、それだけで、３部のカレンダーが必要で、それが２面あるから、６部は欲しいということになります。

そういうわけで寄付を募ったのですが・・・　これに待ったをかけた役員がいました。

「”余っているカレンダーがあったら管理組合に寄付して下さい”という掲示物を見たが、うちの管理組合は乞食なのか？　カレンダーくらい、買えばいいだろ。他人に物を乞うなど、みっともない。あんな掲示物があると、このマンションの資産価値が下がる。すぐに剥がせ」

こんなこと言われたの初めてです。この人は「平理事」ですが、いちおう役員だし、反抗してもこじれるだけなので、いちおう、掲示は剥がしました。
しかしまあ。。。　「余ったカレンダーがあったら寄付して下さい」が「乞食」なんでしょうか？　不要物の有効利用であって、今の時代、「当たり前」のことはないでしょうか？　日頃、ろくな組合活動しないくせに、こんなことだけ文句を言ってきて、なんなんでしょう？　だいたい、「買えばいい」とか言うけど、だったら、「お前が買ってこい」って言いたいし、ここみたいに古いマンションで、修繕費用だなんだとあれこれお金がかかるんだから、節約できることは節約すべきなのに、安倍総理の外遊時の「５００億円差し上げます」みたいに、無責任に金が出てくると思ってるんでしょうか？　アホか？？

結局、カレンダーが集まらないため、ある程度親しい住民に、直接声をかけて、「余ってませんか？」って聞いて、調達しましたけど。


�Aタオル


普通、清掃会社って、清掃に必要な道具は、会社の方で現場に支給してくれるんですが、うちの会社は、そのへんがひどくて、旧日本軍みたいに、「現地で調達しろ」的な考えでして。かつ、不況厳しく、とにかくいろいろと「経費節減策」を考えていて、「これ支給してくださいよ」とお願いしても、「自分でなんとかしろ」「修理すればまだ使えるだろ」とか言われます。

特に「消耗品」である「タオル」なんですが、これもカレンダー同様、以前は、「お年始」とかで大量にただでもらえたため、「会社に請求する」こともなかったのですが、今は、くれるところがすごく減って、必要数が集まらないのです。
ただ、雑巾として使う分は、新品じゃなくてもよくて、中古品で十分なので、これも、掲示板に「古くてもいいので、タオルを寄付してくれませんか？」ってお願いの貼り紙をしました。そうしたら、これも、カレンダー同様に、「乞食か！　みっともない」って、その役員に怒られまして・・・・

そりゃ、このマンションが、適切な管理委託費を払っていて、会社がちゃんと儲かるなら、乞食みたいなことはしないで、会社の方に、「ちゃんと支給しろ」って言えますが、「そこのマンションは赤字なんだよ。だから、なんとか現地調達してよ」なんてことを言われる状況なのに。

資産価値を気にするくらいなら、もっと、管理委託費を払ってよ。「建物設備の老朽化」「住民のスラム化」「なにもしない管理組合」という状態で、委託費を一切値上げせずやってるのに、「乞食」呼ばわれるされるって、心外です。

年末年始は、共用部に「ゲロ」を吐く住民を多く、これは「ノロウィルス二次感染」の恐れもあるので、使用した雑巾はそのまま捨てています。マナーの悪い住民がとにかく多いので、雑巾の使用量も増える一方です。だれか、寄付してくださいよ。お願い。


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