管理人は超つらいよ　　　
マンション管理最前線

NHK受信料契約のスタッフは出入り禁止！ 理事会で正式決定？？？

2020/10


そんなことしていいのかな？

　管理組合の役員。「1年任期」「毎年全員交代」という制度のところが多いですが、その場合、「人が完全に入れ替わる」わけで、「統一性」や「永続性」がないため、「昨年の理事会と、今年の理事会と、考え方が全然違う」なんてことがよく起きます。
　また、その構成要員の立場によっても考え方が変わるものでして。「１０人の役員の中で、駐車場利用者が９人もいて、駐車場への関心が高く、洗車場を作ってしまった」なんてこともあるわけです。これが「１０人の役員の中で、駐車場利用者が１人しかいない」だったら、洗車場は出来ないと思います。
　
さて、今年の役員なんですが、全員が、「とにかく働かない」人でして。オリックスのイチローさんには申し訳ないですが、「やるきなさマックス」なんです。ほんとに何もしません。「担当の役職くらい、ちゃんと務めてくださいよ」と一回お願いしたら、「あの管理人、俺に指図しやがった。生意気だ。首にしろ」という電話が会社のほうにいきました。

そんな理事会なんですが、理事会を開催しても何もしません。しかし、この案件だけはちゃんと話し合われて、理事会決議が行われました。

それは、「NHKの集金人って、じゃまよね」「そうだそうだ、あいつら、マンションの中に入れるな」ってことです。

当マンションは、オートロックではないし、高級タワーマンションでもないので、中に入るのはほぼ自由です。障壁なしに、すぐに、部屋の前までいけます。NHKの場合、管理人に無断で入ってくれば「困ります。受付をして下さい」と制止しますが、「NHKです」と身分証明書を提示してきたら、「入るな」とは、管理人は言えません。特に、当マンションは、「未契約住民」がすごく多いのはわかってますから、彼らも必死で「契約」を迫ります。

まあ、それが嫌な住民がいっぱいいるってことです。
それで、理事会決議として「NHKはマンション内に入れない」ってことを勝手に決めてしまったのです。フロントも何も言えなかったそうです。これ、具体的には、「NHKが入ろうとしたら、管理人は腕づくでも止めて、中に入れるな」って命令が、理事会から管理会社にありました。

法律のことは詳しくないですが、そんなことしていいのでしょうか？　ただ、フロントからそういう命令が来たので、それ以降、NHKが来たら、押し問答をして制止しています。NHKスタッフもヤクザみたいなのがいっぱいいますから、これ、けっこう命がけの仕事だし、精神的にもすごく嫌な仕事です。

ただ、今年はコロナの問題があるので、それをうまく理由付けにして、「直接訪問するのは感染の危険があるから困ります」とか言って制止するようにしています。まあ、もちろん、「インターホンでの会話だけにしますから、感染はしません！」とか言われますけどね。

というわけで、あきらめたNHKスタッフは未契約の部屋に「契約して下さい」という封書を投函していくのですが、それを見ていたら、誰が未契約なのかわかるわけです。（※投函を禁止させる決議はない）

それを見ていたら・・・・あれれ？？？　今年の役員の中の11人が未契約だということがわかりました。さらに詳しく調べると、決議をした時の理事会の実際の出席者は8人で、その8人全員が、NHK受信料を払っていない人だったのです。

そういうわけだったのか。だから、何もしない役員が珍しく、ちゃんと理事会で決議したのかあ〜
要するに「自分に都合のいいことだけは熱心にやる」ってことね。おかげで、こっちは大変な仕事を押し付けられているのに。
ちなみにNHKスタッフが投函した「契約して下さい」の封書は、１００通以上あり、そして、投函した、その夜、玄関ホールに捨てられていた、その封書は９０通くらいありました。つまり、誰も読まずに速攻で捨てられたわけです。

すごいマンションだなあ。