マンション管理最前線
管理人は超つらいよ
マンション管理最前線
| コロナの影響で「置き荷」が増えたけど |
ニュースでやってましたが、東京中目黒のタワーマンションで強盗があったそうです。
そのタワーマンションですが、私、足元には行ったことあります。駅のすぐ近くですごく目立つマンションです。そして、なんと、このマンションは、「１階部分に交番がある」ということで、「すごいなあ」と驚いた経験があるので、余計に記憶に残っています。
しかし、「１階に交番があるマンション」で強盗事件が起きました。
「セキュリティーの厳しいタワーマンションの中になぜ入れたのか？」、ワイドショー等でやってますが、そんなの「簡単」ですよね。
わが地域にはタワーマンションがないため、詳しくはないのですが、以前東京に行ってタワーマンションの中に入った経験があるので、それに基づいて書きます。
「タワーマンションには集合ポストがない？」
よかったらお読み下さい。
この時は、居住専用のタワーマンションの中に、「管理規約に違反して事務所を構えている人材派遣会社」のところに行ったのですが、この事務所は、その時、留守で、私の目的は、「郵便物をポストに投函する」ということだったので、メインエントランスから中に入ることはありませんでした。
ただ、その時に、「メインエントランスはここか」と確認しております。繁盛しているホテルのロビーみたいに、人がごったがえしていました。ソファーのあるところでは、「商談」みたいなことをしている人もいました。
その際思ったのは、「やっぱり、タワーマンションって、大勢の人が住んでいるんだなあ。そしていろんな人がやってくるんだなあ。このエントランス、ひっきりなしに、人の出入りがあり、ドアが開閉している。これじゃあ、オートロックの意味はまったくなく、誰かの後ろについていけば容易に中に入れる。待つ必要もほとんどない」ということがわかりました。
簡単に入れるので、そのまま入ってしまえば苦労はなかったのですが、「マンション管理業界の人間として、そういうことはだめだろ」と自制して入りませんでした。
さらに今年は、コロナの影響で、「宅配便」とか「食べ物の宅配」なども相当増えているはずです。加えて、リモートワークする住民も多いはずで、ふだんの平日なら出入りしない住民が、出入るすることも多いでしょう。
となると、「開かずの踏切」の逆で、「開きっぱなしのエントランスドア」みたいになるのではないでしょうか？
※よいこの皆さんは、こんなことをしてはいけません。
これじゃあ、オートロックの意味はなく、「セキュリティ万全」とか名乗るのは無理です。
さらに、大規模マンションでは、「隣の住民の顔も見たことがない」という状況ですから、「住民の目による監視」もないわけで・・・・・
うちなんか、オートロックじゃないため、出入りは完全自由ですが、ちょっと怪しい人が構内に入ると、すぐに管理室の電話がなり、「東棟の６階に怪しい男がいるわよ」と教えてくれる住民がいっぱいいます。
なんか、このタワーマンションより、うちのマンションのほうが安全じゃないの？ なんて思いました。
さて、そんなマンションですから、「宅急便です！」と言えば、簡単に中に入れますし、不用心な住民ならドアも容易に開けてしまうでしょう。
今回の被害者、私はよく知りませんが、有名なAV女優さんで、お金持ちだってことを犯人側は知っており、そのうえで、強盗に入ったようです。その女優さん（なんか、すごい整形顔だったなあ）に各局インタビューしてましたが、さすがは芸能人で、はきはき答えてました。彼女にすれば、２００万円盗まれたけど、怪我はないし、これですごく有名になって、今後の営業にプラスになるのではないでしょうか？
さて、本題に入りますが、コロナ下、宅配便の荷物は増えていますが、「配達員と接触したくない」という住民が、玄関ドアを開けず、「荷物は部屋のドアの前に置いてって」と依頼するケースが多いそうです。これ、「置き荷」というそうです。
うちのマンションでも「置き荷」が増えています。
でも、困ることがあるんです。特に、アマゾンの荷物が困ります。
以前、「高級なボールペン ２種類 １本ずつ」をアマゾンで買った時、運ばれたのは、なんと、「５０センチ＊３０センチ」くらいの大きなダンボール箱でした。中身は、ボールペン一本ですよ。それなのに、大きなダンボール箱で運ぶんですよ。そして、同時に２種類購入したのに、１種類ずつ別々の箱で配達されたのです。何考えてるんでしょうか？
こういう荷物が置き荷になると、すごく軽い荷物の場合、ちょっとした強風ですぐに飛んでしまいます。今日も、当地域は強風が吹いているのですが、さっき、マンション内を巡回してたら、駐車場の車の天井に、アマゾンのダンボールが落ちてきました。これ、車だからまだいいけど、人の上から落ちてきたら、大怪我しますよ。軽いとはいえ、ダンボールの角って痛いですからね。
さらに落ちるのではなくて、廊下の上を移動して、別の人の部屋の玄関の前へ行ってしまう場合もあります。その部屋の人も「うちは置き荷にしておいて」と指示した人の場合、「あれ、うちに荷物が来てるなあ」と思って、他人のものとは気が付かずに、自室内に入れてしまい、箱を開けてしまうことがあります。
ちょうど今、目の前にいる住民は、「間違って、３部屋右側の部屋の人あての荷物をあけてしまったんだけど・・・ 管理人さんどうしよう？ いっしょに謝ってくれない？」と、私に頼んできました。
なんで、管理人が謝らないといけないのでしょうか？
アマゾンのすかすかの荷物の「置き荷」。困ります。
というか、幅の狭い廊下だから、置き荷自体、通行の支障になり、迷惑で困っています。
「荷物につまづいて転んじゃったわよ。どうしてくれるの？」と苦情を言ってくる住民もいるし。
ほんと、コロナのおかげで、管理人業務は大変になってます。
